Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion, Kommersiella Fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tranås

Rödje Haga 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion, Kommersiella Fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll

  • Typ: Villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 3 679 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Rödje Haga, en lantlig idyll endast 15 minuter från Tranås. Här har man en stor trädgård med hönshus, carport och gott om plats för odling eller lek. Bostadsbyggnaden om 148 kvadrat inrymmer, kök fyra sovrum och två allrum, badrum och ett inglasat uterum. I entréplanet finns det lantliga köket, äldre men välhållet och tidlöst. Det ena allrummet har en kakelugn med insats att njuta av från soffan och det andra allrummet har plats för matgrupp. I detta planet finner vi två sovrum med gott om förvaring i garderober. Badrummet har plastmatta och våtrumstapet, duschkabin och wc. I det inglasade uterummet med infravärme förlänger man säsongen ytterligare för att sitta ute. Övre plan har två ytterligare sovrum med kattvindar. Under delar av huset finns källare och här finner man tvättstuga och gott om utrymme för förråd eller hobbyrum.
Hönshus i bra skick och carport. Det här är verkligen ett härligt ställe för den som snabbt och smidigt vill komma ut på landet men inte ändå enkelt kunna pendla in till stan.
Välkommen att anmäla ditt intresse för mer info och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6
Boarea: 148 m2
Tomtarea: 3 679 m2
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, Ved och Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982

Tv/Internetanslutning

Fiber i tomtgräns, ej indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Ödeshög
Fastighetsbeteckning: ÖDESHÖG RÖDJE 2:1

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8122 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 750 kr
Beskrivning: Det finns tillgång till vedeldning för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 065 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 701 000 kr
Mark: 241 000 kr
Totalt: 942 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 183 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-30
Besiktningsman: Krister Gustafsson, El & Energi i Tranås AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Rödje Haga 1, Tranås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 589 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ödeshög
Rödje Haga 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning