Hoppa till innehåll
Sök bostad / Norrköping / Villa / 4,0 rok / Gruvfogdevägen 6
Varudeklarerat
Alla bilder (42)
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Lenngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Lenngren
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärblacka

Gruvfogdevägen 6

  Se på karta
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Lenngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Lenngren
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa med bergvärmepump, pool och SPA-bad

  • Typ: Villa, 1-plans villa med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 528 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I lugna och omtyckta Vånga ligger denna genomgående renoverade och välplanerade villa om sammanlagt 138 kvm som har både pool och SPA-bad från -22. Här är det mesta gjort och bland de större renoveringarna kan nämnas tak -13, dränering -14, fönster -16, bergvärmepump -22, AC -23, samt nya altaner -23 och -25. Utöver detta har golven bytts ut på entréplanet samt målats i källarplanet. Runt husen har ett staket satts upp och gräsmattan är nyanlagd. Gruvfogdevägen 6 är ett harmoniskt hem, färdigt att flytta in och börja njuta av. Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplanet


Hall
Inbjudande hall med gråmålade väggar och matchande laminatgolv. Hatthylla och 2 garderober. I hallen finns även en luft/luftvärmepump som primärt används som AC.

Sovrum 1
Väggar målade iu en dov rosa nyans, laminatgolv och 1 inbyggd garderob.

Sovrum 2
Det lite större föräldrasovrummet rymmer även 3 st inbyggda garderober. Målade väggar i en rosa nyans, mönstrad fondvägg och laminatgolv.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fönster i 2 vädersträck. Laminatgolv och målade rosa väggar med mönstrad fondvägg. IU vardagsrummet finns en öppen spis med en kassett insatt under 2023. En altandörr leder ut till trädäcket utanför där man finner både pool och SPA-bad samt stora ytor för socialt umgänge.

Kök
Köket rymmer en matplats för 4 personer och utrustningen består av en kyl/frys frpn -22, spis -22 samt fläkt och en bänkdiskmaskin. Målade köksluckor och vitt kakel som stänkskydd. Laminatgolv och målade väggar.

Duschrum
I badrummet finns en ny duschkabin från -25 samt wc, handfat med kommod och badrumskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.


Källarplanet, en trappa med nya textilsteg leder ner till källaren. Källaren har både nymålade väggar och golv.


Matkällare
Betonggolv och målade väggar.

Tvättstuga/pannrum/wc
Detta kombinerade rum är indelat i 4 avdelningar:
Tvättstuga som rymmer tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
WC med handfat.
Pannrum med en bergvärmepump från IVT som installerades under -22.
Torkrum.
Målat betonggolv och målade betongväggar.

Verkstad/Sovrum 3
Rummet som mäter 15 kvm har använts som förråd men skulle alternativt kunna fungera som ett 3:e sovrum. Man bör i så fall bygga upp en vägg som skärmar av ingången till rummet från garaget. I rummet finns fönster och element.

Garage
Praktiskt garage, också detta har målade ytor på golv och vägg. I garaget finns även en golvbrunn.


Övrigt
Persienner insatta i alla fönster på entréplanet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 69 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 528 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Nyskick
Ålder: 2022
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isoler på entréplanet, kopplade 2-glasrutor i källarplanet
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2012 Takbyte med ny papp, läkt och betongpannor
2014 Dränering
2016 Nya fönster entréplanet
2018 Altan
2019 Uppdaterat elsystem samt jordfelsbrytare

Av nuvarande ägare har bland annat följande gjorts:

2022 Bergvärme
2022 Altan
2022 Pool
2022 SPA-bad
2022 N ya vitvaror (spis, kyl/frys, tvättmaskin)
2022 Nya golv
2023 Kamin installerad
2023 Luft/luftvärmepump med AC
2022 Glasstaket på altanen
2022-2024 Staket runt tomten
2023 Altantak
2024 Ny gräsmatta utrullad
2024 Nya stenplattor på tomten
2025 Ny duschkabin och torktumlare
2025 Altan på framsidan
2025 Renovering källare med installation av WC.

Tomt/balkong/uteplats

Huset har uteplatser på 3 sidor av huset. Altanerna är byggda under 2018, 2022 och 2024.
Stor härlig trädgård om hela 1528 kvm. En stor del av trädgården består av en plan gräsmatta och till den har adderats bland annat päron och äppelträd samt syren och fläderbuske. Tomten är inhägnad och till största delen av ett påkostad Gunnebostaket.

På tomten finns 3 uteplatser och nuvarande ägare byggde under 2022 både en pool och ett SPA-bad på altandäcken runt huset. En del av altandäcket har försetts med tak så det går att nyttja även när regnet hänger i luften, runt altanen finns även ett påkostad glasräcke.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd, målat -23.
På tomten finns ett trädgårdsförråd där el är indraget men ännu ej inkopplat. 2 separata dörrar och förråd gör det lätt att hålla ordning.

Parkering

Grusad uppfart med garage samt separat grusad parkeringsplats. En bred grind i staketet möjliggör uppställningsplats för tex båt eller husvagn.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING VÅNGA PRÄSTGÅRD 1:62

Planbestämmelser

Vånga kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-12-07, Senast ändrad: 2025-03-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING VÅNGA PRÄSTGÅRD GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 335 kr.

Taxering

Byggnad: 727 000 kr
Mark: 597 000 kr
Totalt: 1 324 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-08-22
Besiktningsman: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Gruvfogdevägen 6, Skärblacka

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Sunkerstadvägen
ca 402 m
Tåg: Kimstad
ca 10 km
Sörgårdens förskola
ca 6,7 km
Mellangårdens förskola
ca 6,9 km
Riddarbackens förskola
ca 9,1 km
Blacka Fritidsgård
ca 5,5 km
Park-Skolan
ca 6,1 km
Greby-Skolan
ca 9,1 km
Kimstad Skola
ca 9,6 km
Frendo
ca 6,4 km
ICA Supermarket
ca 7,2 km
Badplats
ca 2,8 km
Badplats
ca 3,3 km
Badplats
ca 3,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 611 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

070-558 30 33
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping
Lediga tider: ons 27/8 och tor 28/8
Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Norrköping
Gruvfogdevägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning