Stjerneldsvägen 5

Entréplanet

Hall:
Stengolv, hatthylla och vita målade väggar.

Klädkammare:
Invid hallen finns en praktisk klädkammare.

Gäst-wc:
Klinkergolv och halvkaklade väggar. Wc och handfat.

Sovrum 1:
Laminatgolv och målade grå väggar.

Allrum:
Det stora allrummet på entréplanet har en öppen spis som nyligen sotats och godkänts. På golvet ligger en slitstark plastmatta och väggarna är målade i vitt. Stora fönster med utsikt över tomtens baksida.

Tvättstuga:
Rejält tilltagen tvättstuga med en altandörr som leder ut till tomten på baksidan. Tvättställ, tvättmaskin, torkskåp och tre garderober.

Pannrum:
I pannrummet står värmepannan och även poolpumpen.

Dusch och bastu:
På entréplanet finner ni slutligen ett helkaklat duschutrymme med en bastu intill.


Övre planet

Vardagsrum:
Det stora och ljusa vardagsrummet med sina elva fönster har som resten av rummen på övervåningen ett påkostat stavparkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. Härifrån finns även en altandörr som leder ut till uteplatsen och poolområdet. I vardagsrummet finns även en luft/luftvärmepump med AC installerad.

Matsal:
Husets matsal är placerad mellan kök och vardagsrum och här finns inbyggda linneskåp. Stavparkett av ek och vita målade väggar.

Kök:
Köksskåpen är tillsammans med kaklet ovan diskbänken från byggåret. Vitvarorna har succesivt bytts ut och hällspisen är från Elvita -23, kyl och frys från Bosch -16, diskmaskin från Whirlpool -10 och en äldre köksfläkt. En kul detalj är sopnedkastet som går direkt ner till den tidigare soptunnan. Plastmatta på golvet.

Sovrum 2:
Stavparkett av ek och ljus strukturtapet. Här finns linneskåp och två garderober. Härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.

Inre hall:
Stavparkett av ek och ljus strukturtapet. Hallen är belägen mellan badrummet och sovrum 3 och 4. I taket finns en likadan lanternin som i trapphuset.

Sovrum 3:
Stavparkett av ek och ljus strukturtapet. 3 garfderober och utgång till en balkong.

Sovrum 4/Föräldrasovrum:
Stavparkett av ek och vita målade väggar. 3 garderober och utgång till trädäcket och poolområdet.

Badrum:
Badrummet har ytskikt i form av ett mosaikgolv och kaklade väggar i en tidstypisk gul nyans. Lådor och skåp är byggt i högkvalitativt trä och är från byggåret. Wc, bidé, handfat och badkar.

Övrigt:
Fönsterbänkar av sten.
Huset går att elda med olja men har de senaste åren företrädesvis värmts med el.

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 153 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 901 m²

Utgångspris: 5 495 000 kr

Byggnadsår: 1967

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luftvärmepump och en kombinerad el och oljepanna (Nibe City -97)

Ålder: 2010 respektive 1997.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Betong/lättbetong

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel, puts och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster och 2-glas isoler

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotat och godkänt i september -25.

Flertalet fönster -10
Trädäck -12
Markis -22
Poolen är byggt -23. Poolen är ej uppvärmd i dagsläget men nådde i år upp till en temperatur av 27 grader tack vare en bra isolering.

Trädgården skiftar karaktär med gräsytor, planteringa,r insynsskyddande buskar och flertalet bärbuskar. Från övervåningen når man ett stort altandäck med pool och trevlig utsikt. På baksidan finns en stenlagd uteplats med en utgång från tvättstugan.

I fastighetens bottenplan finns ett dubbelgarage med två separata garageportar.
Framför garaget finns en asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Fiber finns indraget.

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING LOGGEN 10

Lindö:
Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn med nybyggd restaurang. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Affär och service:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp och en småbåtshamn med trevlig resturang och glasskiosk. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nyare idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport.
Två paddelbanor vid Fastighetsteknik arena.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Kommunikationer:
De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger.
Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen.

Östgötatrafikens busslinje 12 trafikerar frekvent Lindö.

Lindö,skår del i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-17, Senast ändrad: 2025-03-24)
Lindö skår tillägg del 1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-13, Registreringsdatum: 2016-11-16, Senast ändrad: 2024-06-26)

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

5 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Byggnad: 2 642 000 kr

Mark: 1 600 000 kr

Totalt: 4 242 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 505 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 203 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-09-24

Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.