Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linghem

Stora Eggeby Solvik

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med lantligt läge!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 2 254 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Naturskönt och fritt- här bor man trivsamt inramat av grönska och landskap av åkrar och hagmark där fastigheten erbjuder en generös tomtyta om 2 254 kvm. Här erbjuds en härlig utemiljö av odling och prunkande växtlighet där trädgården också har fina sollägen och uteplatser. Man bor med smidig bilsträcka mot Linghem där det finns pendel och även med Norsholm inom kort avstånd.

Huset är uppfört i ett plan och har en funktionellt fördelad yta med flexibilitet i antal rum med gott om plats. Via en inbjudande uppfart når man fastigheten där det ges gott om plats att parkera på uppfart och vidare dubbelgarage med separata portar. Här frodas lummig grönska och inramning av blomster och rabatter där man även har uteplats intill huvudentrén.
En rymlig hall välkomnar med ett generöst kapprum med klädkammare och även access till ett badrum med dusch. Till vänster från entrén ryms ett av hemmets rymliga sovrum med stort fönster och förvaring i garderober.
Vidare in i villan ges plats för ett stort och trivsamt allrum med lummig vy och även en större matplats intill ett funktionellt arbetskök. Här finns utgång mot trädgårdssidans södervända uteplatser med skyddat läge under tak och mysigt läge mot prunkande rabatter.

Hemmet har även en inre hall med en separat tvättstuga, ett badrum med badkar och två ytterligare rymliga sovrum.
Intill garaget har man två ytterligare rum såsom förråd och förvaringsutrymmen, även här med utgång till trädgården.

Helheten har ett fritt läge och gott om plats på både tomt och i den invändiga delen. Trädgården ger frikostig variation på fruktträd och bär, blommor och buskar vilket ger en härlig atmosfär och vilsamma utblickar till fastigheten.

Ett tillfälle till ett lantligt hem med vackra omgivningar och flexibel funktion!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 2 254 m2
Byggnadsår: 1979
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SKINSTAD 6:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING ÖJEBY GA:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8342 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 476 kr
Vatten och avlopp: 2 458 kr
Försäkring: 5 350 kr
Renhållning: 3 072 kr
Samfällighet: 690 kr
Beskrivning: Eftersom vi har bergvärme och inte eldat i vedspisen på många år så har vi inte behövt någon sotning, dörför är ingen kostnad ifylld.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 520 000 kr
Mark: 485 000 kr
Totalt: 2 005 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 303 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-08-12
Besiktningsman: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora Eggeby Solvik, Linghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Stora Eggeby Solvik
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning