Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolmården

Järpvägen 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritad villa i natursköna Kungsskogen

  • Typ: Villa, 1,5 plans souterrängvilla
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 258 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 1 110 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 53 147 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta är en villa utöver det vanliga om totalt 275 m² med extra rymdkänsla tack vare ryggåstak i vardagsrum och svit samt pulpettak i matrum och kök, dessutom har många rum takfönster för ännu mer ljusinsläpp. På övre plan som byggdes till 2008 finns idag en stor svit om ca 40 m² bestående av sovrumsdel med skjutgarderober och balkong, toalett samt kontorsdel med golv av härdat glas! Här går det att dela av till ytterligare rum. Vardagsrummet badar i ljus och har både braskamin och stor balkong. Elegant matrum med skjutdörrsparti mot altan under tak. Köket i centrum av huset har en stor köksö med bl.a. tre hoar och spishäll. Här finns många smarta lösningar så köket blir en naturlig samlingsplats.

Kungsskogen är det högst eftertraktade området i Kolmården med sitt höga läge, stora lummighet med små snirklande vägar och bara en kort bit ifrån Bråvikens strand. Vill man njuta av bad och båtliv finns alla möjligheter här. Till Kungsskogen hör en samfällighet med sandstrand, bryggor, badstugor och vedeldad bastu. Detta skapar förutsättningar för njutning och trevligt umgänge med bland annat gemensamma fester. Dessutom är det nära till Sandviken med småbåtshamn, bad och flera restauranger.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN :

Entréhall terracottafärgat klinkergolv, vita väggar, klädavhängning samt luft/luftvärmepump. Här finns också trappan upp.

Sovrum 1 / Allrum med laminatgolv, vitmålad väv samt dörr till tvättstuga.

Tvättavdelning

Garage för en bil som även nås från tvättavdelningen.

Dusch med klinkergolv och vitt kakel.

Relax med grått klinkergolv och lite berg synligt, bastupanel på väggarna samt vitt trätak. Här finns också lucka till krypgrund.

Bastu med grått klinkergolv, bastupanel på väggar och tak, glas i väggar, tonad glasdörr samt elektriskt bastuaggregat.

Toalett med våtrumsmatta, målad väv på väggarna, wc, tvättställ/kommod samt spegel.

Matkällare / förråd som nås utifrån.


PLAN 1 :

Hall / Matplats med miljövänligt linoleumgolv, vitt tak och utgång till stor balkong.

Köket renoverat/ombyggt 2009 med stor praktisk köksö med trippla hoar, stor spishäll, stor fläktkåpa i glas/plåt samt diskmaskin i bekväm arbetshöjd. Kylskåp och frysskåp är separata och fullstora, ugn och mikro i rostfritt utförande i bekväm arbetshöjd samt skafferi. Köket har en kombination av eleganta ekluckor och vita högblanka luckor, ryggåstak i vit träpanel med både takfönster och spotlights.

Förråd och klädkammare med ingång från hallen. Förrådet är en f.d. tvättstuga och skulle kunna bli ett hemmakontor.

Sovrum 2 med laminatgolv, vitmålade väggar samt två garderober.

Sovrum 3 med öppen spis (används inte), trägolv, vita väggar samt fyra garderober.

Badrum med våtrumsmatta, blått kakel på väggarna, vitt tak med spotlights, fönster, badkar på lejontassar, wc, tvättställ på stor kommod samt spegelskåp.

Vardagsrum med ryggåstak med takfönster och en öppen spis med brasinsats för värme och mys. Parkettgolv i oljad ek och ask, vita väggar, vit träpanel i taket med spotlights.

Matrum tillbyggt 2008 med skjutglasparti mot altanen renoverat 2022 med enstavs ekparkettgolv, grönmålade väggar och pulpettak i vitmålad träpanel. Luft/luftvärmepump 2022.

Altan under tak i vindskyddad husvinkel. Trätrall, vit panel på väggar samt vitt träinnertak med takfönster.


ÖVRE PLAN :

Hela övre plan tillbyggt 2008 som en svit med vitlaserat trägolv och vitlaserat ryggåstak avskiljbar med en glasdörr mot trappan. Denna svit kan med mellanväggar delas av till två stora sovrum.

Sovrumsdel med takfönster, utgång till balkong samt förvaring bakom textilklädda skjutdörrar samt i klädkammare.

Toalett med svart/vitt klinkergolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak. WC samt tvätställ.

Allrum (delbart till två rum för extra sovrum) med takfönster och härdat glasgolv så man kan se ända ner till entrén. Inbyggd förvaring (med kattvind bakom) och en liten vilbädd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans souterrängvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 258 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 1 110 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 53 147 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, elradiatorer och brasinsats
Ålder: Värmepumparna är från 2019 och 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten via gemensamhetsanläggning
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark samt krypgrund med avfuktare -99
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande laserad träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2023 Högtryckstvättat och målat yttertaket
2022 Ny elcentral
2022 Ny luft/luftvärmepump baksida
2022 Matrum ommålat
2019 Ny luft/luftvärmepump framsida
2011 Byt vattenutkastare
2009 Köket renoverat
2008 Huset tillbyggt med matrum och övre plan med toalett
1999 Krypgrunden (EW-grund) sanerad med avfuktare med undertryck

Övriga byggnader

Friggebod som används som trädgårdsförråd.
Byggnadssätt: Plintgrund, trästomme, liggande träpanel, betongpannor.

Parkering

Garage för en bil i souterrängplan som nås inifrån.
Stensatt uppfart med plats 3-4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber via NODRA. Se tjänsteutbud på https://nodra.zmarket.se/privat

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Kolmården
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING KOLMÅRDEN 1:196

Planbestämmelser

Sjövik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-20, Senast ändrad: 2022-06-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:1 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGNING
NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7 - VÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR SAMT GRÖNOMRÅDEN

Ekonomi

Driftkostnader

53 147 kr/år
Årlig elförbrukning: 16563 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 828 kr
Vatten och avlopp: 7 081 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 8 238 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Sotning: 300 kr
Kungsskogens Samfällighet: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 721 000 kr
Mark: 717 000 kr
Totalt: 3 438 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 808 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-11
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Järpvägen 14, Kolmården

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kolmården, Norrköping
Järpvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning