Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kimstad

Långnäs Torp

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt timrat enplanshus med gäststuga, dubbelgarage intill sjön Glan - 10 min från Norrköping!

  • Typ: Villa, Knuttimrat enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 2 670 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din lantliga dröm - ett vackert knuttimrat enplanshus om 145 kvm beläget på en rogivande tomt alldeles intill sjön Glan.
Här bor du med naturen som närmaste granne men med bekvämt avstånd till stadens puls.

Bostaden rymmer hela fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med eldstad för extra trivsel, ett kök med plats för matgrupp och utgång till altanen, två badrum samt praktisk tvättstuga med groventré. Perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar!

På tomten finns ett isolerat dubbelgarage med separat förråd och egen ingång, en isolerad gäststuga - idealisk för långväga gäster eller tonårsbarn - samt ytterligare en förrådsbyggnad för extra förvaring.
Den plana trädgårdstomten är inhägnad med staket och uppvuxen häck, vilket ger både insynsskydd och trygghet. Här finns gräsmatta för lek och spel, samt fruktträd som skänker både skugga och skörd.

Läget är fantastiskt - lantligt och avkopplande, men ändå bara 10 minuter med bil till centrala Norrköping. Med servitut på gångväg till sjön, samt egen brygg- och båtplats, lever du här ett liv nära vattnet — året om.

En fastighet som erbjuder det bästa av två världar - lantlig idyll och närhet till stan. Här får du en eftertraktad livsstil med både komfort och karaktär.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Upphängningsmöjligheter.

KÖK
Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och plats för matgrupp. Utgång till stenlagd uteplats. Kök med ljusa skåpsluckor, träbänkskiva med kakel ovanför. Här finns diskmaskin, spis med ugn, fläkt, mikro samt kyl och frys.
I anslutning till köket finns tvättstugan med groventré.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till trädgården via altandörr.
Här finns även en braskamin.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt garderober.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

SOVRUM 4
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

ALLRUM
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till stenlagd uteplats.

DUSCHRUM
Duschrum i anslutning till entrén med tapet- och våtrumsmatta. Handfat i kommod, spegelskåp, wc och duschhörna med duschväggar.

BADRUM
Badrum med tapet- och våtrumsmatta. Dubbla handfat i kommod, högskåp, wc och bubbelbadkar.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
Tvättstuga med tapet- och våtrumsmatta. Tvättmaskin och torktumlare samt förvaring och tvättho.

KLÄDKAMMARE

Sammanfattning

Typ: Villa, Knuttimrat enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 2 670 m2
Byggnadsår: 1988
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
2015
Ny avloppsanläggning levererat av Godkända Avlopp i Sverige
Kommunen har besiktigat avloppet 2025 utan anmärkningar.
2005
Farstutrapp utbfen tvättstugan med väggar och tak.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats med utgång från köket och allrummet

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga
Förrådsbyggnad
Isolerat dubbelgarage

Parkering

Isolerat dubbelgarage med förråd samt grusad uppfart med plats för två bilar

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING LÅNGNÄS 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING LÅNGNÄS GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-06-24)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att som utfartsväg till allmän väg använda angränsande väg över stamfastigheten. - VÄG
Avtalsservitut: GÅNGVÄG MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 680 000 kr
Mark: 1 275 000 kr
Totalt: 2 955 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Långnäs Torp, Kimstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Långnäs Torp
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning