Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Rödbäcksvägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvligt läge i Varamon!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Tomtarea: 1 010 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 20 070 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett ytterst fint tillfälle till en välskött och trivsam fritidsbostad med läge intill Vätterns vackra strandlinje. Här bor man i en fantastisk miljö nära vattnet med grönskande inramning och en generös tomt med en prydlig trädgård där man har badrocksavstånd till den långgrunda sandstranden. Omgivningarna är tilltalande med närheten både till natur och skog samt Motalas centrala delar med restauranger, shopping och kulturutbud vilket ger en härlig kombination av stad och fritidsbostad i ett.

I trivsamma kvarter av sommarhus finns här en timrad fastighet med gott om charm och gedigen karaktär. Huset rymmer ett fint och modernt arbetskök med fönster och bra förvaring. Vidare finns ett mysigt allrum med braskamin samt två luftiga sovrum. Intill entrén har man en härlig uteplats runt den öppna verandan med skyddat läge och stensatt yta. Runtom huset breder en stor, plan gräsyta ut sig som gör sig perfekt för lek och aktivitet och det finns även en förrådsbyggnad på tomten. Trädgården är inramad av staket och man har nyligen anlagt med stensättningar och tilltalande växtlighet där det ges varierade lägen för uteplatser i sol och skugga, odlingsdelar och vacker blomsterprakt i rabatter och buskar.

Bara några minuter från huset når man Varamons berömda strand med klart vatten och härliga solnedgångar. Förutom denna populära pärla finns gott om badplatser att välja på längs strandlinjen, såsom Råssnäs och Pariserviken eller vidare norrut vid Torpa Sand eller Jerusalembadet.

Ett magiskt läge att njuta av med charm och en vacker trädgård!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 44 m2
Tomtarea: 1 010 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 20 070 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Nytt tak
Stenläggning och anlagt trädgården

Övriga byggnader

På tomten finns ett uthus med förråd och utedass.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA BROMMA 2:53

Planbestämmelser

Bromma 2:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-21, Senast ändrad: 2025-05-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MOTALA BROMMA GA:4
MOTALA BROMMA GA:3
MOTALA BROMMA GA:2
MOTALA BROMMA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

20 070 kr/år
Årlig elförbrukning: 1977 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 900 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkringskommentar: Försäkring: 1 960 kr/år
Renhållning: 5 000 kr
Samfällighet: 1 970 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 615 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 347 000 kr
Mark: 935 000 kr
Totalt: 1 282 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödbäcksvägen 7, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 801 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Rödbäcksvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning