Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Mästerbovägen 27

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch enplansvilla med fantastiskt läge mot skogens kant!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 534 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 35 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett mycket fint tillfälle till en familjär villa i attraktiva Södra Freberga med placering längst in på återvändsgata. Denna härliga fastighet har en tomt med lyxigt, generös yta och en sagolik närmiljö av Fålehagens vackra natur och skogar. Området ligger alldeles intill Motala Golfklubb för den golfintresserade med promenadsträcka ned till Vätterns vatten med det fina Jerusalembadet. Den omgivande strukturen av bebyggelse utgörs av nyare villor i detta stillsamma och natursköna kvarter där man via en mysig gångväg genom lummig skog tar sig till närmsta förskola och vidare cykelväg mot Motalas centrala delar.

Förutom det fina läget så erbjuds här ett nybyggt hem anno 2018 med materialval och funktion på rätt ställe. Tomten är stor, hela 1 534 kvm, med ljuvlig trädgård med skyddat läge och en spatiös gräsyta med skogen som granne. En prydligt utformad entrésidan ger hemmet ett ytterst välkomnande intryck med låga murar, buskar och stensatta gångar från gaturum och uppfart mot huset. Här finns en vidbyggd uppfart med plats för flera bilar och även carport med laddstolpe och dubbla platser under taket. Carporten rymmer även en förrådsdel mot trädgårdssidan, som idag används som gästrum/kontor.

Mot gatan finns möjlighet att möblera med utemöbler och man når huset via huvudingången in mot en rymlig hall med garderobsutrymmen. Till vänster är det ljusa, fräscha köket placerat, ett fantastiskt stilfullt rum med interiör i gråskala, vitvaror i rostfritt och med en köksö som avdelar mot allrummet intill. Från köket ges access till en rymlig och funktionell tvättstuga med gott om förvaring, ljusinsläpp från fönster och med groventré ut mot bilplatsen.

Vidare fördelas en tjusig sällskapsdel med vardagsrum och matsal mot trädgården, ett härligt rum med gott om plats där ytorna förlängs av en magisk terrass med skyddat läge.
I den andra delen av bostaden ges plats för den mer familjära delen med sovrum och ytterligare ett ombonat allrum. Här fördelas två stilrena barnrum i mjukt gröna toner, vidare mot sällskapsytan. Det finns även ett stilrent, tidlöst badrum i grått med både hörnbadkar och dusch.
"Master bedroom" vetter mot skogen och har lyxen av en rymlig känsla med både egen klädkammare och badrum med dusch.
Helheten är otroligt tilltalande och genomgående smakfull i alla delar. Utvändigt finns ytterligare rum till hemmet i form av ett fristående hus som används som förrådsdel. Tomt och trädgård är välskött med omgivande häck och med alla möjligheter för pool, studsmatta eller ytterligare planteringar för den intresserade.

Ett fantastiskt hem man inte vill missa, med otroligt härligt läge intill rekreation och motion med cykelavstånd till sjöstaden Motalas centrala utbud!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 1 534 m2
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 35 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt tidigare försäljning är boarean 134.

Uppvärmning

Paralellkopplad vattenburen golvvärme med fråluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Garageuppfart - 2021
Altantrall + stolpar till tak - 2023
Isolerade förråd + ny dörr -2024

Tomt/balkong/uteplats

Fin insynsskyddad uteplats med sol större delen av dagen

Övriga byggnader

Förråd / Gästhus - eluppvärmt och isolerat

Parkering

Carport - 2020
Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA SÖDRA FREBERGA 6:197

Planbestämmelser

Södra freberga 6:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-25, Registreringsdatum: 2010-12-08, Senast ändrad: 2020-02-11)

Övrigt

Altanen har eftermiddagssol.

Ekonomi

Driftkostnader

35 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Vissa delar taget från föregående hushåll, då vi inte har bott 1 år.
2000kwh/år är ladd till elbilen

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 342 000 kr
Mark: 587 000 kr
Totalt: 2 929 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 698 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2024-07-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mästerbovägen 27, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Mästerbovägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning