Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Dalskogsvägen 265

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint läge närmast skogen i Västanvik!

  • Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 346 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 32 421 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I attraktivt fritidshusområde finns här en naturnära pärla med ett fantastiskt läge nära Vätterns vatten. Här har man tillgång till en unik strandlinje med bad och båtliv, ljuvliga skogar och trivsam gemenskap. Västanvik ligger strax norr om Motala med kort avstånd för dagsturer och närhet till service trots ett stillsamt och avskilt läge. Här finns mycket att upptäcka i den vackra bygden runtom och fina utflyktsmöjligheter i en sällsamt vacker del av Östergötland. Vida vyer, långgrunda bad och sällsamma skogar som gör sig lika fina oavsett årstid där även varierad väderlek har sin charm.

Här finns ett välskött hus på en stor tomt med lummig inramning av skog och grönska längst in på återvändsväg. Man omges av vindens sus och fågelsång i ett vinterbonat hem som har gott om plats även i ett uthus, "lillstugan" såsom bra extra utrymme och gästhus. Tomten omfattar 1 346 kvm vilket ger en stor och inbjudande markyta för lek, aktivitet och uteplatser.
Huset har som sådant löpande renoverats och rymmer tre bra sovrum med bra förvaring i garderober och klädkammare. Ytan fördelas i en trivsam vinkel med en välkomnande hall som nås via en takad förstukvist vidare in i entrén. Här finns ett gemytligt allrum direkt till vänster med braskamin och genomgående planlösning som skänker fint ljus och i ena delen utgång till den härliga terrassen som löper runt husets sydvästra del. Vidare till höger ryms ett funktionellt och fräscht arbetskök med matplats och badrum intill med både tvättmöjligheter och dusch. Den trivsamma planlösningen ger både rymd och ljus med gott om extra plats i utemiljön i den generösa altanen.
Helheten är mysig och ombonad med extra utrymmen i utvändiga förråd samt källare.

En älskad och väl omhändertagen plats med en omvårdad och varierad trädgård där omgivningarna ger en ljuvligt naturskön rikedom att njuta av årets alla säsonger!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 77 m2
Tomtarea: 1 346 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 32 421 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/källardel.
Stomme: Trä.
Fasad: Stående träpanel.
Fönster: 2-glas kopplade fönster.
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Ventilation: Självdrag (S).

Renoveringar

1998: Dusch/wc renoverad med plastmatta på golv/vägg.
1999: installation av kamin
2017:2018: Ommålning av hus, nytt kakel i kök
2018: Nytt golv i hall, matplats och kök, nya luckor i kök
2019: Nya betongpannor på huset
2020: 5 st nya radiatorer
2022: Nytt golv ink isolering i Lillstugan, elskåp, belysning inne/ute, element och vägguttag i Lillstugan
2023: Ny bänkbelysning till köket
2024: Verandatak till Lillstugan, isolering av källartak och ny panel

Övriga byggnader

Uppvärmt uthus

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA VÄSTANVIK 2:265

Planbestämmelser

Västanvik nr 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-06, Senast ändrad: 2025-05-22)
Västanviks fritidshusområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-24, Registreringsdatum: 2008-03-27, Senast ändrad: 2025-05-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MOTALA VÄSTANVIK GA:2
MOTALA VÄSTANVIK GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA

Övrigt

Västanvik vid Vättern är en Samfällighetsförening för fritids- och permanentboende i Västanvik, beläget 2 mil norr om Motala. Västanvik består av 421 fastigheter. Därutöver finns inom området ”samfälld” mark och egendom; vägar, skog, ängsmark, hamnar, V/A-anläggning m.m. Dessa anläggningar är föreningens gemensamma egendom, som också ska skötas gemensamt. Dessa anläggningar är föreningens gemensamma egendom, som också ska skötas gemensamt. Samfälligheter är otroligt välskött och en aktiv förening som hela tiden ser till medlemmarnas intresse och trivsel. Flera aktiviteter anordnas året runt som vintermingel, allsång, kräftfest och oktoberfest för de som önskar delta.

Den som äger en tomt i Västanvik, är också medlem i Västanviks Samfällighetsförening.

Samfällighetsföreningen äger en egen anläggning för färskvatten och avlopp.
Färskvatten tas från Vättern via en pumpstation, där vattnet kloreras för att sedan pumpas ut till de olika pumpstationerna i området.
För avlopp är samfälligheten, tillsammans med Medevi Brunn, ansluten till ett reningsverk som är beläget vid Odensbergsviken. Reningsverket administreras av Motala kommun medan föreningen och Medevi står för kostnaderna.

I årsavgiften till samfälligheten ingår vatten och avlopp, skötsel av vägar samt att man får nyttja badplats och kan ställa sig i kö för båtplats. Årsavgiftens storlek baseras på om bostaden används som helårsbostad eller fritidsbostad. Används bostaden som permanentbostad är årsavgiften till samfällighetsföreningen 10 800 kr/år, motsvarande 5 400 kr/år om bostaden används som fritidsbostad.

Samfälligheten tar inte ut någon anslutningskostnad för att koppla på vatten och avlopp. Kostnad för grävning och påkoppling får man som köpare däremot stå för själv.

För mer info se samfällighetens hemsida http://www.vestanvik.se.

Ekonomi

Driftkostnader

32 421 kr/år
Årlig elförbrukning: 8800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 2 700 kr
Sotning: 221 kr
Beskrivning: Vatten/avlopp och väg ingår i Samfällighetsavgiften!
Uppvärmning ingår i elförbrukningen!

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 595 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 799 000 kr
Mark: 347 000 kr
Totalt: 1 146 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 141 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalskogsvägen 265, Motala

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 716 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Motala
Dalskogsvägen 265
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning