Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Brunnsviksallén 29

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt fin villa i Brunnsvik!

  • Typ: Villa, 1,5 planshus med källare
  • Rum: 8, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Biarea: 91 m2
  • Tomtarea: 744 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här ges ett tillfälle till en generös fastighet med tjusig utemiljö och tilltalande ytor. Området utgörs av gedigna villakvarter med fin närhet till såväl handelsplats och barnomsorg som Motalas centrala delar med pendel och vackra stråk vid Vätterns vattenlinje. Här finns även rekreation och grönska i närmiljön med skogspartier och lekplatser samt kort cykelavstånd till Varamons härliga bad!

Detta hem är rymligt och familjärt med en otroligt fin utemiljö med uterum, växthus och spabad i en skyddad trädgårdsdel. Ytorna fördelas i ett och ett halvt plan med källare vilket ger en sammantagen frikostig storlek där man även har ett spatiöst garage om ca 60 kvm med plats för både verkstad och bil med tillhörande uppfart som erbjuder flera bilar att parkera. Huset omges av en skyddande och uppvuxen trädgård vilket gör utemiljön till en lummig oas med fina sollägen där man njuter från tidig vår och spirande grönska till senhöstens skördetid.

Invid entrésidan ges ovanligt stor yta för parkering och ställplatser intill garaget, vidare når man en inbjudande access till hemmet med en ljus hall och kapprum. Till höger ges plats för kök, matrum och allrum i en del av våningsplanet och i andra delen ryms två sovrum samt badrum. Här finns ett större, "master bedroom" med hel garderobsvägg samt ett rymligt WC intill, och även ett mindre sovrum eller såsom "walk in closet".

Köket utgörs av en funktionell och modern arbetsyta med gott om skåp och utrymmen med en naturlig matplats intill. Härifrån övergår rumsligheten mot ett luftigt vardagsrum med ombonad känsla med braskamin där rummet vidare ansluter mot ett gemytligt bibliotek. Från allrummet når man också det magnifika, vinterbonade uterummet med vy mot trädgården och ett spektakulärt ljusflöde. Här njuter man gärna av sociala sammankomster med möjlighet ut mot terrass, spa, växthus och pergola som ger ett lyxigt utbud av uteplatser att välja på.

En trappa upp når man ovanplanets mer familjära rum med fyra fina sovrum av varierande karaktär och ombonad charm med snedtaken. Rummen har renoverad interiör, gott om förvaring och det finns även ett möblerbart utrymme i den övre hallen. Det ryms också ett fräscht badrum med helkaklade ytor i vitt med dusch och kommod.

Utöver dessa ovanligt rymliga våningsplan finns även extra funktion i källaren med både hemmalyx och mer praktiska ytor. Här har man en lyxig relaxavdelning med dubbla badkar och dusch i ett toppfräscht utrymme, det finns vinkällare och ett stort allrum samt flera förråd. Källaren ger även plats för tvättstuga och groventré ut mot uppfarten.

Den ljuvliga utemiljön och trädgården är ytterst välskött med fruktträd och odlingsdelar på den prydliga gräsmattan där även blomsterprakt och klätterväxter samsas runtom. Både växthuset och pergolan ger tomten extra "rumsligheter" att möblera efter säsong och tycke med en alldeles underbar medelhavskänsla tack vare utformning och det inramade läget.

Ett hem i fint skick med gott om plats och lyxiga detaljer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 planshus med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 167 m2
Biarea: 91 m2
Tomtarea: 744 m2
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft vatten värmepump med extra ackumulatortank + kamin
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster entréplan och 3-glasfönster på övre plan
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Tidigare ägares renoveringar:
Omdränering med Platonmatta 1996
Garage byggt 1997
Övervåning påbyggd 2009
Inglasat uterum 2012
Orangeri 2014
Badrum/relax i källare med vb golvvärme 2020

Nuvarande ägares renoveringar:
2023 - Ommålning fasad, garage, staket och pergola. Byte av ytterglas badrumsfönster.
2023 - Renovering kök. Nya vitvaror (kyl, frys, mikro, ugn, induktionshäll, diskmaskin). Bänkskiva i granit, diskho, blandare,
kakel, luckor/lådfronter, lådor, hörnkaruseller och bänkbelysning, mm.
2024 - Renovering badrum övervåning. Ny golvbrunn, tätskikt, kakel och klinker i duschutrymme. Nya duschväggar, duschblandare, komod/handfat, blandare och spegel.
2024 - Bygge trapp från altan. Byte av duschblandare i källare samt av blandare tvättstuga.
2025 - Ommålning altan.

Parkering

Garage 60 kvm med förråd/verkstad samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA GULDKULLEN 2

Planbestämmelser

Guldkullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-18, Senast ändrad: 2023-08-24)
Guldkullen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-07-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 300 kr
Vatten och avlopp: 7 800 kr
Försäkring: 6 512 kr
Renhållning: 3 399 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnad är inklusive spabadets uppvärmning till 36-38 grader under cirka 6 månader/år. Övrig tid är badet uppvärmt i ekonomi läge cirka 13 grader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 527 000 kr
Mark: 593 000 kr
Totalt: 3 120 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 588 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnsviksallén 29, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Brunnsviksallén 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning