Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skänninge

Vallerstad Valltorp 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa med lantliga vyer!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 1 004 m2
  • Byggnadsår: 1900
  • Driftkostnad: 39 047 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vida utblickar och fräsch interiör- här finns en tilltalande fastighet i vackra östgötska slättlandskap med en härlig tomt och rymliga ytor. Platsen är lantlig och trivsam med omgivningar av gårdslandskap och kyrkbyar i närheten av Skänninge. Här bjuds på fina utflyktsmål med gårdsbutiker och natur att njuta av och även kort avstånd mot Vätterns strandlinje med pärlor som Omberg, Vadstena och ljuvliga badplatser. Slätten runtom ger fastigheten långsträckta vyer som varierar efter säsongerna där närliggande samhället Skänninge erbjuder både en charmerande stadsbild, service och barnomsorg.

Själva huset har ett ursprung anno tidigt 1900-tal och har löpande renoverats med modern standard så sent som 2024. Alla större delar är gjorda och hemmet är i "nyskick" med tilltalande materialval i både utvändiga och invändiga delar. Vid infarten finns en stor parkeringsyta och även ett fristående garage där man mot trädgårdssida har en fantastisk terrass mot trädgården och åkerlandskap. Här skapas en lekvänlig idyll på plan gräsyta med gott om plats och härlig solchans som inramas av trädgrönska.

Invändigt når man en rymlig och funktionell hall via uteplatsen där det ryms gott om garderober i ljus interiör. Härifrån ryms ett mindre sovrum/gästrum vidare in mot en separat och praktiskt utformad tvättstuga. Intill denna är ett toppmodernt badrum placerat i stilren gråskala med dusch och helkaklade ytor.
Till vänster från entrén breder ljusa och sociala rum ut sig med matplats, kök och ett generöst allrum som löper i vinkel runt husets gavel. Här finns gott om sällskaplig plats och utgång även mot terrassen utanför vilket ger gästfria möjligheter och flexibla möbleringsmöjligheter. Köket utgörs av materialval i tidlöst vitt med integrerade vitvaror och gott om förvaring med genomgående ljusflöden och allrummet går även detta i harmonisk, ljus färgskala.

Ovanplanet ger i nuvarande form plats för två spatiösa sovrum i varsin del av våningen med tillhörande frikostig förvaring i kattvindar. Ovanför trappan finns möblerbar del såsom läshörna eller kontor och det finns även ett mindre sovrum samt separat WC. Samtliga rum har tilltalande, sober interiör och fräscha ytskikt och flertalet klädkammare.

Helheten är sammanhängande och enhetlig i färg och form med rymlig känsla och en fräsch helhet med de stora renoveringarna utförda med ett fint läge i gemytligt grannskap.

Välkommen att hitta hem i Vallerstad Valltorp 1!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 1 004 m2
Byggnadsår: 1900
Driftkostnad: 39 047 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Vatten via grannfastigheten. Avgift 5500 kr/år
Avlopp: Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med markbädd från 2023
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2025:
Byggt in garderober hall
Installation av ny elcentral garage

2023/2024:
Totalrenovering invändigt inkl ny el ny vvs
Hela golvbjälklaget ovan torpargrund utbytt

2014:
Nyputsad fasad

2008:
Installation jordvärme
Takbyte
Fönsterbyte

Tomt/balkong/uteplats

Stor veranda

Parkering

Garage samt parkeringsyta med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY VALLERSTAD 16:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MJÖLBY VALLERSTAD GA:3
MJÖLBY VALLERSTAD GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING

Övrigt

Laddbox ingår ej i köpet

Ekonomi

Driftkostnader

39 047 kr/år
Årlig elförbrukning: 14838 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 6 753 kr
Renhållning: 2 794 kr
Beskrivning: I driftskostnaderna inkluderas att en elbil har laddats

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 502 000 kr
Mark: 366 000 kr
Totalt: 1 868 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 337 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallerstad Valltorp 1, Skänninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Vallerstad Valltorp 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning