Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skänninge

Hans Klingas gränd 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint villaläge i trivsamma kvarter i Skänninge!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 93 m2
  • Tomtarea: 850 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 26 737 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett familjärt läge i en gemytlig ort med lantliga omgivningar av det östgötska landskapet. En gedigen villamiljö i stillsamma kvarter i en anrik ort med en vackert välbevarad stadskärna där man har närhet till skog och grönska samt en fin badplats vid Månsjön. Området erbjuder närhet till det mesta för ett smidigt familjeliv med skola, service och kommunikationer inom nära räckhåll och där man har fina lekplatser i kvarteret.

Detta hem är välskött och med fin karaktär från byggåret 1972 med gedigen fasad i tegel och praktisk funktion i ytorna där det även finns en praktisk källare. Huset omges av en tilltalande tomt med prydlig grönska och soligt läge för en stor uteplats mot trädgårdssidan. Man välkomnas från gatan med inramning av buskar och plan gräsmatta där man vidare ges en frikostig parkeringsplats på uppfart och vidare även ett fristående garage.
Entréplanet utgörs av en välkomnande hall med access mot ett rymligt badrum med badkar. Till höger om entrén är två ljusa och luftiga sovrum placerade där bägge rymmer dubbelsäng och två fönster. Vidare har man ett kök med genomgående arbetsdel med praktisk inredning som övergår mot en stor matplats vid fönstret.
Allrummet intill nås både från köket och via hallen vilket skapar en trivsam, social enhet och där man även har utgång till en spatiös terrass med bästa solläge som inramas av välskötta rabatter och stensättningar.

En trappa ner bjuder källarens yta på flexibel funktion och gott om extra plats. Här ryms ett stort allrum, två sovrum, flera förråd samt våtutrymmen med tvättstuga, badrum med dusch och WC. Källaren har även egen utgång med groventré.
Trädgården är tilltalande och varierad med fruktträd, blomstrande buskar och vintergrön växtlighet. Tomten rymmer även en fristående byggnad såsom ett vinterbonat gästrum.

Skänninges centrala delar erbjuder en fantastisk miljö av kullerstensgator med historiens vingslag runt varje hörn. Såsom en av Sveriges äldsta städer ståtar man här med den vackra Vårfrukyrkan, den anrika Skänninge marken och fina stråk vid Skenaån. Omgivningarna med en levande landsbygd ger fina gårdsbutiker att upptäcka och med fantastiska utflyktsmål vid Vättern, Omberg eller Vadstena inom kort räckhåll.

Välkommen att hitta hem på Hans Klingas gränd i trivsam ort på landet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 93 m2
Tomtarea: 850 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 26 737 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Luftvärmepump fungerar ej, förberett för att sätta dit en ny.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats på baksida med plats för både matgrupp och loungemöbler.

Övriga byggnader

Vinterbonad gäststuga
Garage med bakomliggande förråd med stort förvaringsutrymme.

Parkering

Plats för tre stycken bilar på garageuppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY STENSKVÄTTAN 1

Planbestämmelser

Västra lundsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-30, Senast ändrad: 2024-01-12)

Ekonomi

Driftkostnader

26 737 kr/år
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 800 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 3 801 kr
Renhållning: 2 136 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 065 000 kr
Mark: 394 000 kr
Totalt: 1 459 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 249 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-21
Besiktningsman: Viktor Andersson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hans Klingas gränd 6, Skänninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Hans Klingas gränd 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning