Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mjölby

Skiftesgatan 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig familjevilla med pool!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Tomtarea: 1 174 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 67 056 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett tillfälle att hitta hem till en riktig drömvilla med gott om plats och fräscha ytor! På Skiftesgatan finns denna stilrena och rymliga fastighet med läge i stillsamma kvarter med promenadavstånd till skola, aktiviteter och stadskärna. Området är populärt och barnvänligt med fin närhet till såväl Svartån som utbud av aktiviteter och pendel.

Huset är uppfört 2007 och har en tilltalande planlösning med gott om sällskapsytor och sociala delar som passar familjen i alla åldrar och där man kan växla funktion efter behov. Helheten är lyxigt utformad med smakfulla detaljer och den lyxiga utemiljön som gör sommaren till en fantastisk oas på hemmaplan att njuta av med långa säsonger.
Hemmet har en prydlig och välkomnande entrésida med en välskött, vintergrön häck och trivsam trädgårdsmiljö med fruktträd och stensatta gångar mot huset. Trädgårdssidan vetter mot ett lummigt skogsparti vilket ger en grön "vägg" och fritt läge som inramar poolområdet och den fina terrassen runtom. Parkeringsmöjligheterna är generösa med gott om plats på uppfart för flera bilar samt ett fristående garage.

Huset har en tjusig entréhall med fantastiskt ljus och rymd med en luftig känsla. Här finns bra förvaringsutrymmen med klädkammare, plats att sitta ned samt ett fräscht badrum med dusch intill. Ytan fördelas på ett tilltalande vis där man vidare till vänster når tre av husets sovrum samt ytterligare badrum såsom en egen enhet. Här finns två större sovrum med stilren interiör samt ett något mindre som även kan fungera som gästrum eller kontor. "Master bedroom" vetter mot trädgårdssidan och har utgång till altanen och här har man även egen "walk in closet". Badrummet är fräscht och påkostat med helkaklade ytor, dusch och en fantastisk IR- bastu.

Intill hallen mot trädgårdssidan breder ett stort allrum ut sig med öppenhet i nock och generösa fönsterpartier med utgång mot utemiljön. Här trivs man gärna över säsongerna i större eller mindre sällskap som förlängs av terrassen utanför och där det även ryms en gemytlig braskamin.
Köket är stort och snyggt utformat i vitt och rostfritt, med bänkskiva i sten och mosaik på vägg. Här skapas ett fantastiskt fint utrymme med arbetsdel som ger spatiöst med plats och en magnifik matplats med ljus från tre håll. Även här har man öppet mot nock och utgång till uteplatser runtom med detaljer av smakfulla fondtapeter. I denna del av huset finns ytterligare ett rymligt sovrum med access mot trädgårdssidan samt vidare en groventré med en funktionell tvättstuga som rymmer bra förvaring och funktion som en smidig vardaglig ingång till hemmet.

Till huset finns även en Attefallsbyggnad intill terrassen och poolområdet såsom en egen enhet för sovrum eller allrum. Detta ger en fin extra plats till hemmet att umgås flera sällskap, såsom möjligt gästrum eller "tonårshäng" där man har ett stort glasparti som kan öppnas upp. Ytan runt den fantastiska poolen är stensatt och generös med plats för både solsängar, lounge och matbord där man njuter av sol och den lummiga inramningen.

Intill terrassen har man anlagt en utomhusplan med plats för aktivitet vilket ger en härlig miljö för hela familjen i den sammantagna helheten av detta genomtänkta hem där det även finns gott om plana gräsytor.

Här finner ni en härlig miljö för hela familjen i den sammantagna helheten av detta genomtänkta hem.

Ett hem att njuta av där allt är genomtänkt i detalj, stilrent utformat och modern standard.
Omgivningarna ger närhet mot Mjölby GK och bra serviceutbud runtom- varmt välkommen att trivas på Skiftesgatan 17!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 169 m2
Tomtarea: 1 174 m2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 67 056 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse. Sommaren 2026

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2024- Anlagt liten utomhusplan för sport
2024- breddat garageuppfart
2024- ugn
2023- Plåtar för vinterskydd
2023- Diskmaskin
2022- Bytt köksblandare
2022- Attefallshus
2022- Liner pool
2020- IR- röd bastu
2020- Installerat värmeväxlare för att koppla på pooluppvärmning till fjärrvärmen
Ca 2020 tvättmaskin och torktumlare
Ca 2020 ny kyl och frys
2019- Poolskydd
2018- Utökat förvaringsutrymme i köket med två skafferier och ett bänkskåp

Tomt/balkong/uteplats

Stort stenlagt poolområde med tillhörande poolhus/ attefallshus som stod klart 2022

Övriga byggnader

Poolhus- vinterbonat med elburen golvvärme (färdigställdes 2022)
Garage- uppvärmt vintertid

Parkering

Fristående garage samt stor uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY BACKGÅRDEN 5

Planbestämmelser

Lundby backgård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-14, Senast ändrad: 2024-11-19)

Ekonomi

Driftkostnader

67 056 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 300 kr
Uppvärmning: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Försäkring: 8 556 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Sophämtning är inkluderat i vatten avlopp. Poolen uppvärmd från 1/5-31/9 via fjärrvärme
Sotning var 3:e år
Garaget värms upp vintertid

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 903 000 kr
Mark: 606 000 kr
Totalt: 3 509 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 847 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skiftesgatan 17, Mjölby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Skiftesgatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning