Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mjölby

Ishavsvägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Top notch i ljuvliga Slomarp!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Biarea: 131 m2
  • Tomtarea: 1 186 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 73 983 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Väl inbäddat i villaidyllen finns här en fin möjlighet till en renoverad bostadsdröm med både interiör och exteriör i tilltalande ordning. Området ligger strax utanför Mjölbys centrala delar, en familjär och attraktiv stadsdel som omges av lantliga miljöer samt skog och mark. Slomarp är tillgängligt med både bil, cykel och buss där man i kvarteren finner både lekplatser, löpslingor och badplats vid Skogssjön och med varierad natur runtom.

Detta hus är ytterst funktionellt och med lyxen av ett stort poolområde och en välskött trädgård till det fina hörnläget. Fastigheten är uppförd 1971 i ett plan med källare med matchande storlekar på yta vilket ger gott om plats i de totala kvadratmetrarna och flexibilitet i antal sovrum. Hemmet är gästvänligt och inbjudande med spatiösa sällskapsdelar som förlängs av den skyddade utemiljön med altan och uterum i sydväst och likväl perfekt för familj och barn i alla åldrar.

Husets fina gavelläge i kvarteret ger en infart vid sidan av tomten med dubbel parkeringsyta samt access till ett fristående garage för två bilar med separata portar och en generös förrådsel. Via en prydligt stensatt gång når man hemmets huvudentré in i en inbjudande hall med kapprumsdel och plats att sitta ned samt med ett separat WC. Här öppnar ytan upp sig med ljus och rymd där man vidare till vänster når tre sovrum samt ett fräsch, helkaklat badrum med dusch. Sovrummen är inredda med smakfulla materialval där två av dessa kan fungera som "master bedroom" och ett av något mindre storlek.

I hemmets andra del ges en fantastisk rumslighet av allrum och kök såsom en sammanhängande enhet. Köket är i toppskick med modern och stilren interiör i gråskala, gott om plats och med fina detaljer. Här ges en tjusig serveringsyta på köksön vidare mot en stor matplats och bekvämare soffdel. I ena hörnet ståtar en braskamin och ljuset flödar från två håll med gott om fönster samt utgång till uterummet vidare till terrassen utanför.

Källarplanet erbjuder ytterligare tre tilltalande sovrum av luftig yta, flera allrum och förråd som kan erbjuda varierad funktion. Här finns även tvättstuga, bastu och relaxavdelning med hörnbadkar samt utgång via groventré och trapp mot trädgården.

Utvändigt ståtar tomten med en plan gräsyta mot gaturummet med inramning av en låg häck runtom. Trädgårdssidan med pool och terrass ger långa säsonger och en hemmamiljö att njuta av under hela sommaren. Intill skapas en charmig plats med lekstuga och odlingslådor som skyddas av uppvuxen grönska och ger tomten som helhet en generös rymd och plats för umgänge och aktivitet över årstiderna och där uterummets storlek ger utrymme för stora sällskap.

Missa inte detta fantastiska hem på Ishavsvägen 11!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 131 m2
Biarea: 131 m2
Tomtarea: 1 186 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 73 983 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2015:
Impregnering och rengöring av takpannor (tidigare ägare)

2019:
-Tog bort vägg mellan kök/vardagsrum = Öppen planlösning
-Kök
-Byggde vägg entréplan = ett till sovrum
-Parkettgolv kök och hall/korridor
-Målning och tapetsering alla rum på hela Entréplan
-Nytt trappräcke (inne)
-Målning av trapp och trappstegsmattor
-Ny ytterdörr med sidofönster
-Målning av fönster och fönsterbleck
-Plantering av Avenbok häck hela baksidan

2020:
- Målning + bänkskiva/skåp tvättstuga
- Målning av husgrund
- Duschdörrar (Badrum entréplan)

2021:
- Målning + ny kommod och spegel (Lilla WC)

2022:
- Byggde vägg = ett till sovrum Källare
- Pool
- Soldäck
- Inglasad altan
- Ny altandörr
- Grävde ner studsmatta

2023:
- Lekstuga med rutschkana
- Målning och tapetsering entréplan
- Målning av gästrum Källare
- Gjorde egen Akustikpanel i hallen

2024:
- Målning och tapetsering sovrum entréplan

2025:
-Målning och nytt golv sovrum källare
-Målning hall/korridor källarplan
-Ny entrétrappa (ute)
-Målning av plåtar på taket och skorstenar

Övriga byggnader

Inglasat uterum och dubbelgarage

Parkering

Dubbelgarage med tillhörande garageuppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY HULTET 13

Planbestämmelser

Slomarpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-18, Senast ändrad: 2025-07-24)

Ekonomi

Driftkostnader

73 983 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 11 371 kr
Uppvärmning: 43 017 kr
Vatten och avlopp: 9 091 kr
Försäkring: 8 339 kr
Renhållning: 1 956 kr
Sotning: 209 kr
Beskrivning:

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 051 000 kr
Mark: 642 000 kr
Totalt: 2 693 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 139 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-04
Besiktningsman: Tomas Ekeroth, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ishavsvägen 11, Mjölby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Ishavsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning