Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mantorp

Kaprisgränd 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tjusig Mantorpsvilla i ett plan!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 981 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett modernt och smakfullt hem med gott om fina detaljer med läge på trivsamma Kaprisgränd. I Mantorp bor man i ett familjärt och attraktivt läge i ett småskaligt samhälle på den östgötska slätten med smidiga förbindelser och barnvänlig atmosfär. Området har fin access med pendel, serviceutbud samt skola och barnomsorg inom promenadavstånd där man också har ett rikt utbud av aktiviteter att välja på och ett läge alldeles intill Klämmetorps idrottsanläggning med härliga skogar och löpslingor.

Kvarteren runtom fastigheten är stillsamma och huset ligger trivsamt placerat på en återvändsgata i gemytlig villaidyll. Här välkomnas man av en otroligt välskött och tilltalande entrésida med stensatt yta som samsas med planteringar och välklippt gräsmatta. Intill huset har man en vidbyggd parkeringsplats med utrymme för flera bilar och även lyxen av ett fristående dubbelgarage med separata el-portar. Via den inbjudande gången når man huset via farstukvist under tak och intill entrén ryms även en skyddad uteplats. Hallen är funktionell med utrymme för avhängning och man har även en mer vardaglig groventré med bra förvaring via tvättstugan.

Till vänster breder ett fantastiskt allrum ut sina ytor med ljusinsläpp från tre håll och en öppenhet i nock som ger en luftig rymd till rummet. Här finns en gemytlig braskamin och vidare utgång mot den påkostade utemiljön med terrass mot trädgårdssidans ljuvliga utformning genom ett inglasat uterum som ger extra plats till de sociala ytorna.
I den inre hallen finns badrum med dusch och även klädkammare, härifrån är köket placerat och utformat med rymd och ljus och familjär matplats. Ytorna fördelas med gott om skåp och arbetsdelar, ett hörnfönster med frikostigt ljusflöde där interiören är tidlös och modern med vitvaror i rostfritt.
Från köket har man anslutning vidare mot den funktionella tvättstugan och utgång mot parkeringssidan.

Hemmets inre del fördelas med tre fina sovrum som samsas kring ytterligare allrum där det även finns badrum med badkar intill vilket skapar en egen enhet av de mer familjära utrymmena. Sovrummen är generösa till storlek där master bedroom har utgång mot utemiljön och samtliga har tilltalande interiöra materialval.

Trädgården är väl inbäddad i en oas av grönska, inramad av en vintergrön häck och dekorativ växtlighet som har stilren belysning och exklusiv stensättning. Här finns spabad med utedusch som tillsammans med terrassen placeras i husets skyddande vinkel, en otrolig hemmalyx att njuta av över säsongerna. Utöver det är helheten av tomten ytterst välskött och dekorativ vilket ger hemmet en extra fin touch, både såsom utblick inifrån och från den exteriöra vyn.

Ett ytterst stilfullt hem med god, praktisk funktion och ett perfekt läge i familjära Mantorp!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 981 m2
Byggnadsår: 2003
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Uterum + uteplats + spabad
Häll 2011
Fläkt 2015
Tvättmaskin 2016
Kyl & frys 2017
Diskmaskin 2017
Torktumlaren 2019
Tapetsering och målning
Omgjord badrum (lilla toa/dusch) 2021
VP okt -24

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage

Parkering

Uppfart för tre bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY FÄNKÅLEN 7

Planbestämmelser

Veta 5:5(område nordväst lövskogsvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-20, Senast ändrad: 2001-03-22)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12966 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 13 200 kr
Försäkring: 6 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 574 000 kr
Mark: 867 000 kr
Totalt: 3 441 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 328 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-25
Besiktningsman: Viktor Andersson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kaprisgränd 2, Mantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Kaprisgränd 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning