Östergårdsgatan 28

I denna lantliga idyll råder en trivsam småstadskaraktär med vackra omgivningar av det östgötska landskapet. Vikingstad är en familjär favorit med gångavstånd till vardagens behov av barnsomsorg och aktivitetsutbud där det utpräglade villasamhället fått nytillskott av nya stadsdelar och en härlig nybyggaranda.

Denna fastighet är belägen i en trivsam del av stadsdelen med en generös tomt som omfamnas av lummig trädgrönska mot allmänning med stillsamma gaturum. Huset är uppfört 1967 med dess praktiska utformning av ytor i ett och ett halvt plan som löpande renoverats och som andas ljus och flexibilitet med omgivande utemiljö att njuta av. Från gatan och runtom huset pryder en grön häck vid tomtgränsen och det ges praktiskt parkeringsyta med gott om utrymme för flera bilar samt ett garage med en rymligt förrådsdel.
Huset rymmer vidare en inbjudande hall med dekorativ inramning av tapet och plats för ytterkläder. Intill entrén är ett av hemmets sovrum placerade till vänster och till höger ryms ett helkaklat badrum med dusch.

Köket är modernt och ljust i bas av vitt, med en funktionell genomgång av arbetsytor och matplats vid fönster. Härifrån har man praktisk access till tvättstuga och vidare ut mot entrésidan via groventré.

Entréplanet ger plats för ytterligare ett större sovrum med en trivsam allrumsdel intill, med möjlighet till två sällskapsdelar intill varandra. Från vardagsrummet förlängs rummet ytterligare av ett inglasat uterum med tillhörande terrass i bästa solläge med långa säsonger.

En trappa upp ryms två tilltalande rum i varsin del där det ena är sovrum och det andra allrum. Vid behov kan allrummet göras om till ett fjärde sovrum. Ovanplanet har även ett separat WC. Helheten är smakfullt inredd med tapet och färgval där man kan växla mellan antal sovrum och karaktären är ombonad och familjär.

Utvändigt njuter man av den välordnade trädgården med en spatiös gräsmatta och fin växtlighet med den härliga terrassen i skyddat läge som även rymmer spabad! Tomten är mycket barnvänlig, perfekt för aktiviteter och skyddad av häcken runtom.

Närmiljön erbjuder lekplatser och området har även egen badplats med fotbollsplaner, padel och löpslingor. Här finns smidiga förbindelser med pendel, buss och bil med fina omgivningar av utflyktsmål och lantlig karaktär.

Välkommen att trivas på Östergårdsgatan!