Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Nybblegatan 97

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt hem i populära Vikingstad!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 256 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I gemytliga kvarter i familjär idyll hittar vi här ett välplanerat radhus med lättskötta täppor och bilfria gator med parkering i länga. Man har smidiga gångavstånd till förskola, skola och aktiviteter och området bjuder på fina lekplatser samt grönområden. Vikingstad ligger omgivet av lantliga landskap vilket skapar en tilltalande karaktär till läget som sådant med naturskön inramning. Stadskärnan når man smidigt med pendel, buss och bil där vardagens behov av affär och föreningsliv ryms i området.

Detta hem har en välkomnande täppa via entrésidan med uteplats och växtlighet, här finns även ett utvändigt förråd och förstukvist under tak. Vidare når man en ljus hall med öppenhet mot ett nyrenoverat och fräscht kök som har ett härligt ljusflöde. Ytorna är smakfulla i mjuk gråskala och vitvaror i rostfritt där man även har en luftig matplats intill fönstret. Från köket finns anslutning till en separat tvättstuga med funktionellt utrymme.
Till vänster från hallen har man ett mindre sovrum alternativt hemmakontor och vidare in ryms badrum med dusch samt förvaring i klädkammare.

Mot trädgårdssidan vetter sedan ett stilrent allrum med utgång till terrass under tak, altan och trädgård. Intill vardagsrummet finns ytterligare sovrum såsom "master bedroom"
med härligt ljus och fin rymd.
En trappa upp fördelas ytan med två sovrum i varsin del med trivsamma snedtak, perfekt såsom ombonad barnrum. Ovanplanet rymmer även en möblerbar övre hall samt ett separat WC.

Hemmets trädgårdsdelar ger fin plats för lättskött odling och de härliga möjligheterna till flera uteplatser som kan växla med sol och skugga. Närmiljön har gott om öppna grönytor och Vikingstad bjuder även på eget bad, Valkebobadet, där man även har skog och löpslingor.

Trivsamt och barnvänligt- välkommen till Nybblegatan 97!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 104 m2
Tomtarea: 256 m2
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2023
Ny tvättmaskin och kylskåp och frys.
Målat om husests väggar och tak.
Renovering av toalett.
2023
Bytt ut en del av fasad och målat förråd
2024
Nytt golv på undervåning
Nytt kök
Ändring i planlösning
2025
Ny altan på framsidan
Bygglov på inglasad altan på baksidan (Ritning kommer att finnas)

Övriga byggnader

I samfälligheten finns relax/bastu, tvättstuga och gym (se bilder)

Parkering

Garage i länga, samt parkeringsplatser för boende

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING BANKEBERG 11:95

Planbestämmelser

Bankeberg mellangård,del av(bankeberg 11:1), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-11, Senast ändrad: 2024-03-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING BANKEBERG GA:3
LINKÖPING BANKEBERG GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 300 kr
Samfällighet: 36 540 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 077 000 kr
Mark: 818 000 kr
Totalt: 1 895 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 619 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nybblegatan 97, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Nybblegatan 97
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning