I detta, näst intill färdigställda enplanshus med källare finns chans till ett riktigt fint boende! Nuvarande renovering är näst intill färdigställd, se rumsbeskrivning för mer info per rum. Läget är idealiskt, med helt insynsskyddad baksida i sydväst där barnen kan göra trädkojor och det finns plats både för odling och fotbollsmål. Inom gångavstånd stannar bussen mot Linköping och likaså finns ett litet centrum med mataffär, vårdcentral, apotek m.m. på bekvämt gång- och cykelavstånd. Den mycket omtyckta förskolan virvelvinden ligger i närheten, liksom friskolan vid Björkö samt Ljungsbro skola upp till åk 9.
Huset har under 2025 genomgått en stor ombyggnad och renovering och har bl.a. fått nytt tak, ny panel, ny el, ett nybyggt garage, ny, modern planlösning med nytt kök och nya badrum - listan kan göras lång. De 90 kvm som finns i källaren håller god standard tack vare en modern dränering och stambyte där både duschrum och tvättstuga har vattenburen golvvärme. Entréplan fördelar efter renoveringen en stor, social yta rakt fram från hallen med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har en snygg bänkskiva i sten, inbyggda vitvaror, fläkt med integrerad häll, skafferi och en kombiugn. Centralt i rummet finns en framtagen murstock som skapar karaktär och tillsammans med den nya, moderna kaminen ges både värme och mysfaktor. En stor köksö rymmer plats för flera barstolar och här finns också utgång till en framtida altan. Tre sovrum finns på entréplan där ett är större och har inbyggda garderober. Duschrummet är smakfullt inrett i varma, naturnära toner och har golvvärme.
Källarplan fick också en ny planlösning där trappan vändes och det första ni ser när ni kommer ner är det tilltänkta vinrummet/skafferiet med glasdörrar. Därefter finns ett TV-rum och ett sovrum, bägge av bra storlek, dessa rum inkl. hallen är förberedda för en heltäckningsmatta i ull som matchar väggfärgerna. Tidigare tvättstuga blev badrum med vattenburen golvvärme - här inryms både dubbla duschar och ett vackert, fristående badkar och värme skapas genom den träfärgade kommoden och matchande ribbväggen. Tvättstugan har även den vattenburen golvvärme och helt ny inredning, tvättmaskin och torktumlare finns. Gott om förvaring i flera skåp och bekväm arbetshöjd på maskiner - torkställning och hyllor ryms på väggen mittemot. Bredvid TV-rummet finns en gäst-wc med vägghängd wc och bortanför ligger groventrén där ny dörr finns att tillgå.
För den som vill färdigställa själv eller med hjälp finns är ett riktigt bra tillfälle till ett modernt och genomtänkt hus där detaljer, material och färgsättning är synnerligen genomtänkta.
Ljungsbro är känt för sin familjevänliga karaktär där Cloetta ligger centralt i samhället. Det finns omtyckt gym och simhall, rikt föreningsliv, golfbana och trevliga miljöer för rekreation runt Göta Kanal eller Olstorp motionscentrum och omkringliggande skogar. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
