På Nytorpsvägens gemytliga gatustråk finner vi här en fräsch och trivsam villa med korta avstånd för det mesta av vardagens behov. Här har man skola, affär och lekvänliga grönytor inom promenadavstånd och området som helhet är naturskönt placerat med närhet till både Göta kanal och Motala ström. Längs kanalmiljöerna njuter man året om av vacker natur och årstidsväxlingar och Ljungsbro har mycket att erbjuda av föreningsliv och aktiviteter.
Denna fastighet bjuder på trivsel såväl ute som inne med prydlig trädgård och härliga utemiljöer med både uterum och spa vid den ombonade terrassen. Entrésidan ger gott om plats för parkering på uppfart samt i carport med tillhörande generös förrådsdel. Intill huset inramas entréerna av rabatter och grönska och det finns även en mysig och insynsskyddad utedel mot gaturummet där man både har plats att sitta och där det skapats en fantastisk yta av köksträdgård.
Huset nås via en ljus och öppen hall med bra utrymme att välkomna såväl familjens medlemmar som gäster. Här finns en separat och funktionell tvättstuga med groventré och ett modernt badrum med helkaklade ytor och dusch. Vidare har man i entréplanet ett härligt kök med renoverad och stilren interiör i vitt och med kontraster i rostfritt i vitvaror och bänkskiva i sten. Ytorna är snyggt utformade med både vinkyl och en trivsam köksö som ger både plats att sitta ned och extra serveringsdel. Från köket når man den ljuvliga köksträdgården och uteplats i väst som en grönskande oas med lokalproducerade kryddväxter som möjlighet.
Mot trädgårdssidan ryms två sällskapsrum i fil med matsal och vardagsrum som en ljus och social enhet. Här förlängs dessa fina, ljusa utrymmen med ett inglasat uterum vidare mot altanen och utemiljö mot den lummigt inramade trädgårdssidan. Matsalen går också att återställa till sovrum efter behov.
En trappa upp skapas en familjär och ljus del av de tre ombonade sovrummen med trivsam känsla av snedtak. Här finns ett större, "master bedroom" med klädkammare och mjuk inramning av smakfull tapet samt två något mindre rum såsom plats för barnen. Det finns även en övre hall med takfönster som kan möbleras som allrum eller hemmakontor och ett ljust badrum med badkar.
Trädgården är lagom stor med genomtänkt fördelning av både gräsyta och odlingsplatser och en del som lämpas perfekt för lek där tomten skyddas av en vintergrön, tät häck. Här finns fruktträd och lekstuga och mot uteplatsen finns den ombonade terrassen med spa och utedusch vilket ger en fin hemmalyx till tomten som helhet.
Området Ljungsbro erbjuder mycket att upptäcka och göra med både simhall, ishall och skidspår vid Vreta. Det finns även golfbana, flera badplatser och närhet mot Bergs vackra miljöer vid slussarna och Roxen. En sann familjepärla med smidiga förbindelser mot stadskärnan med både bil, buss och även ljuvliga cykelleder längs slättlandskapets vyer.
Välkommen att trivas i ett välskött och fint hem mitt i idyllen!
