Tinnerbäcksgränd 55

Längst in på Tinnerbäcksgränds återvändsgata välkomnas ni här till ett riktigt rymligt souterränghus närmast naturen! Tinnerbäcksgränd uppfördes i lättbetong av NCC i början på 2000-talet där nr 55 var en av de sista att bli färdigt. Här bor ni med ett av de allra bästa lägena - på hörntomt med trädgård i söderläge och helt utan insyn. Ett stenkast bort finns skola, restaurang, busshållplats, Friskis & Svettis samt US. Till Stora Coop och citykärnan är det kort cykelväg och i närområdet finns också en stor aktivitetspark med utegym, löparbana och lekplats. Kort och gott - nära allt.

Det ypperliga läget i söder möjliggör en effektiv solcellsanläggning med batterilagring och elbilsladdare - allt för den moderna familjen. Med fjärrvärme som värmer huset och poolen bor ni driftsnålt i ett lättskött stenhus med minimalt med underhåll. Med parkering precis utanför huset och med ett garage i länga finns plats för både bil och cyklar. Entréplan har två sovrum, ett förråd, en stor relaxavdelning med både badkar, dusch och bastu samt en praktisk groventré för sportfamiljen där tvätttavdelningen ligger intill ett duschrum och wc. På mellanplanet möts ni av en stor, social yta med generös fönstersättning där vardagsrum och kök ligger i halvöppen planlösning. Tack vare hörnläget med växtligheten utanför ges en privat känsla som fortsätter när ni kliver ut till poolområdet. Poolen ligger helt skyddad bakom ett vackert staket där nuvarande ägare valt hög kvalitet på både trall och staket. Vardagsrummet har ljus från tre håll och ni skymtar Tinnerbäcken bakom träden och har utsikt över gångstråk och poolområdet. Här finns också en värmande braskamin. På mellanvåningen finns också en klädkammare och ett master bedroom med högt i tak och access till poolen. Från pool och sovrum nås också ett stilrent duschrum med golvvärme. Övre plan har en flexibel yta som idag inrymmer tre, bra sovrum och ett allrum.

Ett fantastiskt solläge gör altanen till den självklara mötesplatsen, här skiner solen långt in på kvällen. Poolen är en exklusiv glasfiberpool från världskända San Juan pools och det fantastiska hantverket i staketet runt om är byggt i Thermowood medan trallen är av Bangkirai - ett hårdträ från sydostasien som inte behöver behandlas. Öppnar ni staketet finns en gångväg direkt till gym och skola med en trevlig skogsdunge som direkt granne. Ett välskött inre liksom yttre där en putsad fasad och betongstomme gör huset väldigt lättskött. Här har en och samma ägare bott och trivts sedan byggåret men är nu redo att lämna över till nya ägare, välkomna med er intresseanmälan!