Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Dänskebo Sandängen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig charm med stor tomt och naturen som granne!

  • Typ: Villa, Villa 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 1 643 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Strax söder om Linköping, vidare från Skeda Udde, finns här en trivsam fastighet i idyllisk miljö med läge längst in på återvändsgata. Omgivningarna är pittoreska och vackra med lantliga attribut och stillsamhet i den lummiga inramningen. Man når Linköping med ca 20 minuters bilresa och har närhet till skola och barnomsorg.

Huset omges av en tilltalande trädgård med varierad grönska av odlingsdelar, uteplatser och generösa lekmöjligheter på plana gräsmattor. Man omges av den lummiga skogens kant och även tomten erbjuder trädgrönska med fruktträd och ståtliga björkar. Uppfarten till hemmet ger gott om plats för flera bilar att parkera och man har även ett fristående garage med bra förvaringsdelar och ställplats intill. Entrésidan på huset är stensatt med möblerbar del och där man vidare når hemmet via en takad förstukvist vidare in i en ljus och rymlig hall. Intill entrén ryms ett toppfräscht badrum med dusch där materialvalen går i tidlöst vitt med helkaklade väggar och klinkergolv.

Entréplanet utgörs av generösa sällskapsdelar med ett stort allrum som löper i vinkel. Här ges ett fantastiskt ljus från flera håll, en ståtlig braskamin och utgång till en härlig terrass utanför. Vidare finns ett modernt och fräscht kök med interiör i vitt och rostfritt där det skapas gott om plats med inredning i lantköksstil. Ett stilfullt och klassiskt kök med två fönster och en trivsam matplats med genomtänkta detaljer. Från köket når man en funktionell tvättstuga med förvaringsutrymmen samt groventré mot parkeringssidan.

En trappa upp ryms hela fyra fina sovrum med gott om ljus och trivsam charm med snedtak där samtliga har bra yta och förvaring. Ett av sovrummen har naturlig funktion såsom "master bedroom" med något större storlek och egen klädkammare. Även ovanplanet erbjuder ett snyggt och smakfullt badrum, här med ett tjusigt tassbadkar och schackmönstrade klinkergolv samt dubbelkommod.

Utvändigt skapas en inbjudande miljö med långa säsonger i den ljuvliga tomten. I en del ryms en fantastisk köksträdgård och det finns gott om plats för både gungställning och studsmatta på denna spatiösa tomt med fin plats för barnens lek och upptäcktsfärder där det även ryms en lektstuga.
Omgivningarna av skog och mark ger gott om utflyktsmöjligheter och det finns flera badsjöar att välja på i närområdet och vidare söderut når man Kindabygdens sjörika trakter.

Ett härligt läge nära staden med natur och grönska inpå knuten med stilren interiör och gott om plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall:
Entré med plats för avhängning och klinkers (golvvärme) innanför dörren som övergår i laminat. Trapp till övervåning, access till duschrum samt öppet in till vardagsrum och kök.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matplats, samt braskamin. Utgång till uteplats. Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Epokkök i vitt, i lantlig stil. Rostfria vitvaror. Laminatgolv och vita väggar. Access till tvättstuga med groventré.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvvärme. Wc, dusch samt handfat i kommod.

Övervåning
Hall med plats för liten arbetshörna om man så vill. Access till alla rum samt badrum.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och separat klädkammare. Laminatgolv och ljust grå väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med härligt fönsterparti. Laminatgolv samt rosa väggar samt barntapet.

Sovrum 3:
Sovrum med en inbyggd garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med en inbyggd garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme, wc, dubbla handfat i kommod samt fristående badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 1 643 m2
Byggnadsår: 1988
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen elvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)

Renoveringar

2024 - Ny tvättmaskin
2023 - Installerades ny varmvattenberedare
2020 - Målades fasaden på garage och lekstuga

Tidigare ägare:

2017 - Målning av fasad
2016 - Nytt kök
2014 - Nytt badrum
2013 - Nytt duschrum
2013 - Ny infiltrationsbädd

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på trädgårdssidan med nytt glasräcke
Motordriven markis finns över altanen

Övriga byggnader

Lekstuga (indragen el)

Parkering

Isolerat garage med separat förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Skeda Udde
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING DÄNSKEBO 3:27

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING DÄNSKEBO GA:2
LINKÖPING DÄNSKEBO GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13885 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 477 kr
Vatten och avlopp: 1 788 kr
Väg: 450 kr
Försäkring: 6 700 kr
Renhållning: 3 480 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Vägkostnaden gäller snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 334 000 kr
Mark: 881 000 kr
Totalt: 3 215 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 017 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dänskebo Sandängen 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skeda Udde, Linköping
Dänskebo Sandängen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning