Örminge Rosendal 1

Strax utanför Linköping med öppen inramning av åkrar och skog finns här en fantastiskt fin fastighet med gott om plats. Huset har en herrgårdsliknande karaktär och har under senare år renoverats med påkostade detaljer såväl ute som inne. Den generösa tomten omfattar hela 2 745 kvm och inramas av en prydlig mur med elektriskt grindpar och en vintergrön häck där trädgården utgörs av frikostiga gräsytor. Infarten ger access till en frikostig parkeringsyta med både garage samt två platser i carport. En dröm för den motorintresserade med en större förrådsdel eller verkstad intill som sammantaget ger fastigheten stora möjligheter för egen verksamhet. Från fastigheten når man smidigt Linköping och SAAB med bil eller buss på ca 10 minuter. En ny, mycket generös solcellsanläggning med stort batteri möjliggör imponerande låga driftkostnader!

Husets bostadsdelar utgörs av två spatiösa våningsplan med lyxigt stora sovrum och fantastiska sällskapsrum för den större familjen. En entré under tak välkomnar vidare in i en ljus och luftig hall med gott om utrymme för ytterkläder samt med en klädkammare. Här skapas ett inbjudande första intryck med plats att slå sig ner och där man till höger når de representativa sällskapsdelarna med allrum, matsal och kök i ett. Denna fantastiska rumslighet är både familjär och elegant med ett påkostat och stilrent kök med köksö, öppen spis samt utgång mot uteplats via skjutdörrsparti. Interiören går i gråskala med platsbyggd förvaring längs väggen och integrerade vitvaror.

I entréplanets andra del når man ett stort sovrum till vänster samt groventré. Här finns även ett snyggt badrum, nyrenoverat i gråskala, med tilltalande detaljer av takdusch, glasvägg och kommod. Intill badrummet är även en fräsch tvättstuga med hel garderobsvägg, arbetsbänk och ljusinsläpp från fönster.

Övre våningen utgörs av ett större allrum ovan trappen, här med fin rymd och ombonad känsla med snedtaken. I övrigt fördelas fyra trivsamma sovrum över planet med smakfull inredning av tapetval och färgskala där två av rummen har utgång till en spatiös balkong med skyddat läge under tak. Det ges även plats för ytterligare badrum med dusch, nyligen renoverat och i toner av grått och mjukt grönt.
Förutom terrassen finns även ytterligare uteplats under tak vid sidan av huset med öppen spis som sammanhänger mot garaget. Helheten av detta hem andas rymd och de fina utemiljöerna kan växla efter säsong och väderlek med utrymme för stora sammankomster. Tomt och trädgård är välskött och har härliga sollägen där del av fastigheten vetter mot en lummig skog med möjlighet för promenader eller upptäcktsfärder. Runt hela tomten löper ett solitt staket vilket ger trygghet för både hund och barn.

Omgivningarna av gårdar och natur ger härliga vyer och utblickar till hemmet där man njuter av trädgrönska och årstidernas praktfulla färgväxlingar.

Välkommen att hitta hem i denna stora villa i bästa form!