Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Källgatan 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Poolvilla intill naturreservat i familjära Malmslätt!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 741 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fantastiskt läge med direkt närhet till rekreation och aktivitet för stor som liten. Här har man lekplats och grönska alldeles intill fastigheten vars trädgårdssida vetter mot ståtlig trädgrönska från Kärna mosses härliga skog där man har fina miljöer för både löpslingor och upptäcktsfärder nära hemmet. Korta avstånd till det mesta är signifikant för detta generösa hem som har skola, affär, bageri och restaurang inpå knuten och där huset fungerar som en idyllisk oas över årstiderna.

Huset är uppfört i ett plan med tillhörande källare med funktionell extra plats, här finns ett lyxigt poolområde och charmiga delar för både odling och barnens lek. Här har man löpande renoverat ytor till modern standard i ett hus anno 1959 med härliga ljusflöden och en generös utemiljö. Gatan utanför är stillsam och huset har en prydlig inramning med mur och gräsplan där man via infarten har plats för flera bilar att parkera och även access till ett fristående garage. Genom stensatt gång när man en spatiös terrass med fantastiskt solläge vidare in mot en förstukvist under tak. Här välkomnar en öppen hall mot sällskapsdelarna som flödar av ljus som utgörs av sammanhängande delar av kök, matplats och vardagsrum. Köket är rymligt och familjärt med stilren interiör och ovanligt gott om förvaring. Ytan är genomtänkt och påkostad, en dröm för den matintresserade med både gasplatta och induktion, vinkyl och kaffemaskin för att nämna några av kökets lyxiga attribut. En social köksö ger fina arbets- och serveringsytor där man intill finner matplats och sällskapsdel med en gemytlig öppen spis.
I hemmets andra del ges plats för ett fräscht badrum med dusch och dubbelkommod i vitt och inslag av svarta detaljer. Här ryms även tre fina sovrum varav två naturliga barnrum samt ett "master bedroom" med garderobsvägg och utgång mot trädgården.

Källaren skapar en likvärdig storlek som det övre planet med två stora allrum samt groventré och en tvättstuga med frikostig yta. Här finns även ett lyxigt "hemmaspa" med både bubbelbadkar, dusch och bastu perfekt efter löprundan eller skridskoturen en vinterdag.
Utemiljön är en dröm för familjen oavsett åldrar. Poolen är stor och omges av mur och terrass vilket skapar en solig och avskild oas där man omfamnas av trädens sus och trädgårdens fina växtlighet. Här finns odling på friland, bärbuskar och grästäppa och trädgården bjuder även på charmiga lekytor med en påkostad lekstuga samt två rymliga förråd. De spatiösa uteplatserna nyttjas långa säsonger med plats för stora sällskap där man också kan växla sol med skugga.

Malmslätt är ständigt populärt som stadsdel tack vare sin lantliga inramning, den fina tillgängligheten med gångavstånd till barnomsorg och de smidiga förbindelserna mot Linköping. Utöver Kärna mosse har man även tillgång till natur och föreningsliv vid Hellgrenshagen och i Kärna centrum finns utbud av vårdcentral och kvartersrestaurang.

En hem som fyller stor funktion, med en fantastisk utemiljö - en perfekt plats för barnfamiljen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall: Entréhall från mysig takad veranda. Plats för avhängning innanför dörren. Praktisk klinkers på golvet och målade ljusa väggar.

Kök:
Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Stilrent väl planerat kök i vitt och trä med svart bänkskiva. Köksön med överhäng för två barstolar har extra vattenho samt spishäll och gasplatta. Maskinell utrustning såsom hel kyl och frys där kyl har vattendispenser med kolsyra, frys med ismaskin. Vidare inbyggd kaffemaskin, micro och ugn, samt vinkyl. Praktisk metallist samt en tapetserad fondvägg, i övrigt vita väggar. Matplats vid mysig fönsternisch.

Vardagsrum:
Vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Öppen spis. Plastmatta med metallist samt målade vita väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk garderobsvägg med skjutdörrar för klädförvaring. Enstavig parkett på golvet samt tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med två garderober, enstavsparkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med enstavsparkett på golvet och målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvvärme, elektrisk handdukstork, dubbla handfat i kommod, samt vägghängd toalett. Dusch bakom betongglasvägg. Litet vädringsfönster.

Källarplan
Allrum:
Rymligt allrum med laminatgolv och målade väggar.

Allrum/biorum:
Rum med heltäckningsmatta och mörkt målade väggar.

Badrum med bastu:
Lyxigt helkaklat badrum med bubbelbadkar, bastu, duschkabin, handfat och toalett.

Tvättstuga:
Helkaklad tvättstuga med golvklinkers, tvättmaskin, tvättho samt gott om förvaring och bänkyta och hel garderobsvägg bakom spegelskjutdörrar.

Groventré:
Helkaklad groventré med klinkers på golvet samt mycket plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 741 m2
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Puts/Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2021 - Installation av radonsug
2017 - Kamin

Tidigare ägare:

2011-2014 - Bla dränering, nytt tak, badrum entréplan, kök, pool mm

Övriga byggnader

Isolerat gästhus/förråd där el och VA är framdraget

Parkering

Garage samt plats för bilar på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Malmslätt
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING VAGNSBODEN 1

Planbestämmelser

Värö mellangård m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-12-13)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11108 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 040 kr
Uppvärmning: 14 095 kr
Vatten och avlopp: 8 854 kr
Renhållning: 3 908 kr
Sotning: 570 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 778 000 kr
Mark: 1 398 000 kr
Totalt: 3 176 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 207 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källgatan 14, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmslätt, Linköping
Källgatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning