Kaga Lilla Västergården 1

Här finns en fantastiskt fint inramad fastighet belägen mitt på den östgötska slätten i Kaga. Här bor man med en lantlig känsla, men samtidigt endast fem minuter från Tornby och infarter mot Linköpings centrala delar.
Tomten är stor med en trivsam gårdsbild där träd, syrener och häckar ger en lummig inramning mot vind och väderlek. Här finns ett bostadshus anno 1988 samt en ladugård och ett torp i äldre skick.

Bostadshuset är uppfört i ett och ett halvt plan med moderna och flexibla ytor. Entréplanet välkomnar med en ljus och rymlig hall där det finns förvaringsutrymmen samt ett badrum med dusch. Vidare ryms ett luftigt allrum samt matsal i en sammanhängande del i vinkel med flera fönster och en trivsam braskamin.
Köket är i fint skick med modern och tidlös interiör där det finns gott om skåpsutrymmen och en fin matplats vid de två fönstren. Från köket når man groventré och en praktisk tvättstuga. Entréplanet rymmer även ett större sovrum.

Det övre våningsplanet ger flexibel möjlighet till både allrum och fler eller färre sovrum. I nuläget ryms tre sovrum samt ett allrum med balkong ovan trappen. Här finns badrum med badkar, en klädkammare samt två mindre rum och ett större sovrum med egen klädkammare.
Fastigheten ger utrymme för hemmaprojekt, verkstad eller småskalig djurhållning. Det äldre torpet skulle efter renovering kunna fungera för exempelvis generationsboende eller bed&breakfast. Det finns gott om parkeringsytor och uppställningsplatser på infart och generösa grusade gårdsplaner.

Kaga har fina förbindelser med buss och bil och ligger nära både Svartån och Roxen. Här finns fina utflyktsmål såsom Bergs slussar, Boställets Vedugnsbageri och Rökinge växthus.