Lövsbergsvägen 105

I Linköpings södra delar finner vi här en ovanligt välskött fastighet med familjärt läge på återvändsgata med gott om grönska i närmiljön. Omgivningarna i Hjulsbro erbjuder generöst med varierad rekreation med badplats vid Stångån, Landeryds vackra golfbana och fantastiska skogar. Området utgörs av uppvuxen villaidyll som förlängts vidare söderut med gediget serviceutbud av både Ekholmen centrum, handelsplats vid Harvestad och en välsorterad ICA-butik samt en uppskattad kvartersrestaurang. För barnfamiljen ges skola, förskola, lekparker och aktiviteter inom cykelavstånd vilket sammantaget med de smidiga förbindelserna med buss, bil och cykel gör Hjulsbro till en ständigt attraktiv stadsdel.

Denna villa har god funktion och flexibilitet i ytor som fördelas i ett och ett halvt plan. Här kan antalet sovrum växla efter behov och utrymmena är i övrigt rymliga och genomtänkta där det bästa från byggåret tas fram i balansen av praktiska och sociala delar där helheten genomsyras av ombonad känsla och trivsel.
Den prydliga entrésidan ramas in av trädgårdstäppa, där vi kan ta oss via framsidans trädgård till den skyddade trädgårdssidan vilket inte är vanligt i området . Grönska och häck ger tillsammans med uteplats hemmet ett välkomnande första intryck. Vidare in i hemmet når man en inbjudande entréhall med kapprum och WC samt en inre hall med garderobsvägg. Här finns plats att sitta ned och access åt samtliga rum i entréplanet samt trappan upp mot övervåningen.
Till höger från entrén är köket placerat, ett fint och familjärt rum med stor matplats och modern interiör i ljusa skåpsluckor i björk och bra förvaringsutrymmen Mot trädgårdssidan breder det spatiösa vardagsrummet ut sig med generösa fönsterpartier, braskamin och ett fantastiskt ljus. Ytan är gästvänlig och tilltalande med vidare utgång mot ett inglasat uterum samt terrass som ger en otroligt fin enhet av sällskapsutrymme i skyddat läge.
I hemmets andra del ryms två fina sovrum, varav ett naturlig "master bedroom" samt badrum och en stor smakfullt inredd tvättstuga. Dessa våtutrymmen är nyligen renoverade och har smakfull inredning i vitt. Badrummet är helkaklat med en stilfull och rymlig kommod där det finns dusch och ljus från fönster. Tvättstugan är i toppskick med platsbyggd vägg av förvaring samt en praktisk arbetsbänk.

En trappa upp finns gott om plats och möjligheter till fler (se alternativ planlösning) eller färre sovrum. Här finns allrum och sovrum som fördelas över ytan, med charmiga snedtak och takfönster och ombonad känsla. Ovanplanet ger även plats för badrum med dusch samt bastu.

Trädgården är skyddad från insyn och mycket välskött. Här samsas en trivsam, plan gräsmatta med en solig terrass och vackra rabatter med blomsterprakt över säsongerna där man njuter av lummighet och grönska i uterummet från tidig vår till senhösten.

Hela detta hem är en enhetlig och smakfull bostadsdröm med läge i idyllisk villamiljö- missa inte denna fina fastighet på Lövsbergsvägen 105!