Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Linköping

Stallmästaregatan 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom

Charmig villa i Berga!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 137 kvm
  • Tomtarea: 676 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härligt hem i omtyckta kvarter, nära barnomsorg och skolor med flera härliga grönytor inom nära räckhåll. Här bor man i ett välskött hus med fin interiör och trivsam karaktär av 60-tal som också rymmer mer än man kan tro. Huset flödar av ljus och har trädgårdsdel och sällskapsyta utomhus.

Entrésidan har uppfart och delvis förstukvist under tak och pryds i övrigt av gräsmatta och häck. I hallen finns fint stengolv och flera garderober. Här delas huset i utbyggnadsdelen som rymmer två inbjudande sovrum med snedtak samt en härlig tvättstuga som ansluter till trädgård och altanen. Separat gäst-WC samt ett nyrenoverat badrum i modernt utförande med både dusch och badkar i husets inre och andra del. Här finns också ytterligare tre sovrum i fil varav ett “master bedroom” vilket ger totalt fem sovrum. Rummen förbinds av hallen på ett trevligt vis som skapar möjligheten att “gå runt” och en fin karaktär.

Ett spatiöst vardagsrum ger en härlig sällskapsdel med stort ljusinsläpp och rymd. Från vardagsrummet nås också den inbjudande matplatsen och köket som har gott om plats för tillberedning och ger en generös middagsbjudning med vy mot trädgård.

Utgång till altan som är delvis takad och i övrigt utgör ett stort trädäck med skyddat läge. Här sitter man gärna under vår och sommartid och barnen leker tryggt i den inramade trädgården med fruktträd och gräsmatta.

I området ges närhet till serviceutbud och affär lokalt såväl som vid Ekholmens centrum eller Berga centrum. Fina löpslingor i det närliggande eklandskapet och Vidingsjö motionscentrum samt runt Tinnerbäckens härliga stråk. Man cyklar smidigt både till SAAB, LiU och US och det finns också goda bussförbindelser. Här hittar vi också Ånestad ridskola varifrån gatorna i närmiljön fått sina fina namn.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök:
Kök där den maskinella utrustningen består spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys samt diskmaskin. Kaklade väggar och parkettgolv. Bänkskiva i sten

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med vitmålade väggar med parkettgolv.

Sovrum 1:
Väl tilltaget sovrum med förvaring i garderob med skjutdörr. Parkettgolv och gråmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar med en grön kalkfärg.

Sovrum 3:
Bra sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Badrum med golvvärme, dusch, badkar, tvättställ, wc och handdukstork. Kaklade väggar med klinkergolv.

Wc:
Wc och tvättställ. Målade väggar med klinkergolv.


Utbyggnad genomförd 2018 innefattar (golvvärme i alla rum):

Hall:
Hall med goda möjligheter för att hänga av sig ytterkläder. Klinkergolv och målade väggar.

Tvättstuga:
Tvättmaskin, torktumlare torkskåp och förvaring.

Sovrum 4:
Vitt trägolv och vita väggar med förvaring i två garderober.

Sovrum 5:
Vitt trägolv samt vita väggar. Förvaring i två garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 137 kvm
Tomtarea: 676 kvm
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Huset är enligt Lantmäteriet 98 kvm men byggdes ut under 2018 med 39 kvm

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund / Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Huset byggdes ut 2018 med totalt 39 kvadratmeter fördelat på ny entréhall, två sovrum samt tvättstuga och förråd. Hela utbyggnaden har golvvärme

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i sydvästläge

Övriga byggnader

Förråd på trädgårdssidan

Parkering

Plats för bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Berga
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING LÄNGDHOPPAREN 15

Planbestämmelser

Längdhopparen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680815)
Berga Lillgård M M Inom Österberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630201)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Österberga Ga:1

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 184 000 kr
Mark: 991 000 kr
Totalt: 2 175 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 738 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Stallmästaregatan 34, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning