Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Häggvägen 2G

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charm och praktiska ytor!

  • Typ: Radhus, 2-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 129 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 39 197 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ypperligt planerat radhus med genomgående charm och totalt 120 kvm! I en välskött samfällighet ingår v/a, sophämtning och uppvärmning i avgiften vilket ger låga driftkostnader. Dessutom har samfälligheten både bytt tak på husen och i nyligen relineat stammarna, utan att förändrat avgiften. I hjärtat av Ånestad, mitt i den lummiga villaidyllen, bor ni nära både service, busshållplats, skola och för skola.

Utanför den grusade entrén finns en laddbox för elbil och bredvid ligger trappan som leder in till huset. Hallen möter er med en klassisk tapet och en praktisk garderob där köket är smidigt placerat, direkt till vänster. Köket är platsbyggt och ger en gedigen, lantlig känsla och har dessutom en liten, matchande matplats. Här är bänkytorna och antalet köksskåp generöst tilltagna och från det stora fönstret ges ett härligt ljusflöde in i rummet. Intill köket ligger vardagsrummet som har plats för både soffa och matsalsbord vid det ljusa burspråket, samt utgång till altan med bästa solläget i sydväst. Övre plan fördelar en privat sovrumsavdelning med två sovrum och ett
helkaklat duschrum med golvvärme. Det större sovrummet har de flesta identiska bostäder delat av i två, se alternativ planlösning. I den praktiska källaren finns både ett stort gästrum, förråd samt ett modernt badrum med både badkar, dusch och bastu samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Trädgården är plan och lättskött och har ett ypperligt
solläge med sol fram till solnedgång. Här finns några, små planteringar och gräsmattan ramas in av en hög tujahäck. Utanför dörren finns en liten lekplats för de minsta samt en cykelväg till både centrum och skola. Med uppvärmning och vatten inkluderad i samfälligheten tillsammans med en förening som sköter fasad och tak har ni här ett smidigt och lättskött boende - utmärkt som en första bostad eller för den som "bara vill bo" utan att tänka på kommande renoveringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 129 m2
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 39 197 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
19 kvm bia enligt Lantmäteriet, stämmer ej. 40 kvm angivet av säljarna och överensstämmer med uppmätt A-temp i energideklarationen.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong/Källare
Stomme: Betong/trä
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Diskmaskin, ugn samt kyl/frys -25
Ventilation badrum-25
Renovering källarrum -24
El - 24
Gräsmatta - 25

Tomt/balkong/uteplats

Solig uteplats med trätrall, eftermiddags- och kvällssol.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ånestad
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING TOBAKSPLANTAN 8

Planbestämmelser

Del av södermalm(omr vid söderleden,almgatan m m), Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-03-19)
Tobaksplantan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-07-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: UNDERHÅLL AV LEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: UTFART - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: UTFART - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Tillträde - se beskrivning
Avtalsservitut: Tvättstuga - se beskrivning
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TVÄTTSTUGA MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

39 197 kr/år
Årlig elförbrukning: 3776 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 377 kr
Försäkring: 5 020 kr
Samfällighet: 28 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 764 000 kr
Mark: 1 400 000 kr
Totalt: 3 164 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Häggvägen 2G, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ånestad, Linköping
Häggvägen 2G
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning