Kaprifolvägen 8

Längst in på gatan, med absolut bästa solläge, välkomnas ni här till en riktigt fin enplansvilla på Kaprifolvägen 8! Med samma ägare sedan byggåret 2006 är denna fastighet genomgående väl omhändertagen och erbjuder en genomtänkt planlösning med stora, sociala ytor, 4-5 sovrum och ett bra dubbelgarage med stor uppfart. Tomten, på hörntomt i sydväst, har flera uteplatser och tack vare det fria läget har ni möjlighet till sol ända fram till solnedgång. Det soliga läget skapar också gott om grön el genom de installerade solpanelerna - för varma dagar finns flertalet markiser installerade. Ett stenkast bort ligger ett större skogsparti med elljusspår, för utmärkta strövområden, och det finns både förskola, utegym och hockeyrink i närområdet. Både busshållplats och tågstation ligger inom gångavstånd.

Från en rymlig uppfart framför dubbelgarage med förrådsdel nås vidare både huvudentrén och en praktisk groventré med tvättstuga. I huvudentrén finns gott om förvaring i två garderober, husets ena duschrum ligger direkt till höger och ett av de fyra sovrummen till vänster. Från hallen öppnar sig därefter planlösningen upp sig i en riktigt stor och ljus yta där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning med generös takhöjd i ett ryggåstak och stora fönster. Här njuter ni av helt fria vyer åt två håll samtidigt som brasan är tänd och värmer om kyliga dagar. Det finns plats för både stor soffgrupp och matsalsmöbler, mitt emellan finns också en AC installerad för bekväm kyla. Köket är tidlöst inrett i vitt, med gott om bänkyta, sittplatser vid köksön och med rostfria vitvaror från kvalitetsmärket Husqvarna. Innanför köket ligger en välplanerad tvättstuga och groventré med plats för förvaring och tvätt/tork.
I den privata sovrumsavdelningen som ligger i husets ena vinkel finns tre, bra sovrum där samtliga har förvaring i flera garderober och där det större av dem har direkt utgång till altanen. I den här delen av huset finns också ett eget TV-rum för barnen alt ett femte sovrum/kontor samt ett stort badrum med både dusch och badkar.

Allt som allt ett modernt boende med bekväm golvvärme och stora ytor inne som ute. En stor, plan tomt har plats för det mesta där det finns altan i söder, väster och öster för att ta tillvara på dagens alla timmar för de som önskar både sol och skugga. Tack vare hörnläget bor ni näst intill insynsfritt och har verkligen naturen som närmsta granne. I Rimforsa finns omtyckt skola som nu också moderniseras och byggs om, ett aktivt föreningsliv i Rimforsa IF, centrum med restauranger, mataffär, folktandvården m.m. samt flera väldigt trevliga badplatser omkring Åsunden.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om kommande förhandsvisningar!