Utgångspris:

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

14
sep

Sön 15:00-15:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rejmyre

Lärkstigen 8

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

14
sep

Sön 15:00-15:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bränntorp - Helt nyrenoverat på entréplan

Typ: Villa, Enplans med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 65 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 2 210 m²
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt

Inbäddat i lummig grönska ligger detta hus som sista fastighet på en stillsam återvändsväg. För den trädgårdsintresserade en härligt baksida och en mer anlagd trädgård. På tomten finns dessutom ett garage med tillhörande förråd samt ett fristående förråd för extra förvaring.

Interiört väntar inredning från 2025 då entréplan totalrenoverades med nya golv, nya ytskikt, nytt duschrum, nytt kök och garderober.

Närhet till Stora Gryten som erbjuder flera badplatser i skyddade vikar, perfekta för svalkande dopp under sommaren. Bränntorp är ett lugnt och barnvänligt fritidshusområde med cirka 300 fastigheter, varav flera blivit permanentboenden. Här arrangeras simskola via vägföreningen och vid Getnäs finns både kiosk och dansbana. För den aktive finns fotbollsplan, minigolf, boule samt en föreningslokal som kan hyras av medlemmar.

Idag finns sommarvatten i området, men det planeras för kommunalt vatten och avlopp.

Observera att huset säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel.

Välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:

HALL
Hall laminatgolv och två garderober

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, fönster, duschplats, WC, handfat och spegel.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

KÖK
Kök med vita luckor, spis med glashäll, fläkt, kakel, laminatbänkskiva med en ho kyl/frys, laminatgolv, matplats, fönster åt två håll samt ett städskåp

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv, panel på väggarna samt utgång till uteplats. Här finns även en trappa ner till källaren.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och garderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och garderober.

KÄLLAREN:

GILLESTUGA
Gillestuga med klinkergolv, träpanel i tak, bröstpanel på vägg och öppen spis med kassettinsats.

FÖRRÅD
Förråd med betonggolv och trähyllor.

MATKÄLLARE
Matkällare med betonggolv och betongfundament.

FÖRRÅD
Förråd i källaren med utgång till tomten.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 65 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 2 210 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1977

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + eldstad i källaren

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad källa)

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Isolerat väggarna
Isolerat vinden
kök
Duschrum
Golv
väggar
tak
Garderober

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med klinkergolv under tak.

Trädgårdtomt belägen mot skogen.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Finspång

Område: Bränntorp

Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG BRÄNNTORP 3:276

Planbestämmelser

Detaljplan för bränntorp 3:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-04-10, Registreringsdatum: 2024-05-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG BRÄNNTORP GA:1

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7600 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 504 kr

Vatten och avlopp: 1 100 kr

Försäkring: 4 682 kr

Renhållning: 2 740 kr

Samfällighet: 4 100 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: Det är för ett åretrunt boende på 1 person.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 918 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 799 000 kr

Mark: 390 000 kr

Totalt: 1 189 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lärkstigen 8, Rejmyre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Strångsjövägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.