Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Boxholm

Tallåsvägen 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa med naturskönt läge mot skogen i gemytliga Boxholm!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med möjlig inredningsbar vind samt källare
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 157 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 39 159 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Tallåsvägen hittar vi här ett hem med vacker placering mot allmänning och skogsparti. Huset ligger fint och öppet med en stor tomt där ytorna fördelas över ett plan med en tillhörande praktisk källare. Fastigheten ligger lite på en höjd och omges av en prydlig stenmur mot gatan där man även har access mot huset samt en vid parkeringsyta med vidare uppfart mot ett fristående garage längre in på tomten.
Trädgården bjuder på fin variation av gräsytor, uteplatser och växtlighet av fruktträd och prydliga rabatter. Man når hemmet via en härlig veranda under tak som vetter mot skogen och har fria vyer mot trädgrönskan med gott om plats att möblera. Hallen rymmer bra förvaringsmöjligheter och en inre del med ett separat WC.
I entréplanet finner man vidare ett rymligt och ljust kök med fönster åt två håll samt en familjär matplats. Från köket ryms två sällskapsrum med matsal och allrum där det skapas fina sociala delar med braskamin och utgång till ytterligare en altan i bästa solläge. Utöver detta finns ett större sovrum med ljus interiör, trägolv och klädkammare.

Från husets sovrum finns en trapp till en möjlig inredningsbar vind.

Källaren ger gott om extra yta med tvättstuga, dusch och IR- bastu samt gott om förråd och förvaringsutrymmen. Här finns en rejäl verkstad/hobbyrum samt ytterligare sovrum eller allrum där man även har utgång via groventré.

Utvändigt finns fina utemiljöer och vyer att njuta av med detaljer såsom gärdesgård, odlingslådor och stenmur. Den delvis kuperade tomten ger en extra känsla av rymd och rumsligheter med varierad trädgrönska av barr och lövträd som ger en "skogslig" inramning.
Helheten är välskött och med gott om plats för den som vill ha utrymme för "hemmaprojekt" och pyssel i trädgården.

Ett fint tillfälle till en villa med bra läge och korta avstånd till det mesta för vardagslivet i trivsamma kvarter!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med möjlig inredningsbar vind samt källare
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 1 157 m2
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 39 159 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft- vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021- 2025: Tilläggsisolering yttervägg
2025: Målning fasadpanel
2025: Altan framsida
2025: Källardörr
2025: Renovering av fönster
2025: Markiser
sep 2025: Brandskyddskontroll båda eldstäderna, godkända
2022: Klinkergolv i badrum källarplan
2022: Sovrum källarplan
2020: IR- Bastu
2019: Veranda under tak på husets entrésida
2018: Dränering
2009: Kök
2007: Badrum källare
2006: Värmepump

Tomt/balkong/uteplats

Veranda under tak på husets entrésida samt altan på husets framsida.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage samt uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Boxholm
Fastighetsbeteckning: BOXHOLM BOXHOLM 5:71

Planbestämmelser

Boxholms köping,norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-01-23, Senast ändrad: 2024-10-11)

Ekonomi

Driftkostnader

39 159 kr/år
Årlig elförbrukning: 11435 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 049 kr
Vatten och avlopp: 6 934 kr
Försäkring: 4 876 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 590 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 734 000 kr
Mark: 278 000 kr
Totalt: 1 012 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 824 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallåsvägen 9, Boxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 632 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Boxholm
Tallåsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning