Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Odensbacken

Sommarvägen 1

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt torp med lantlig idyll och gästhus – stor tomt med växthus och utedusch

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Tomtarea: 2 468 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sommarvägen 1 – ett välbevarat och charmigt torp om 82 kvm med naturskönt och avskilt läge i vackra Hampetorp. Här bor du lugnt och fridfullt på en återvändsgata, inbäddad i grönska och med generös tomt om hela 2 468 kvm – perfekt för den som drömmer om ett liv nära naturen, men ändå med grannar i närheten.

På entréplanet möts du av en hemtrevlig hall med direkt access till en praktisk WC med toalett och handfat. Vardagsrummet är rymligt och bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och vedspis– för den som uppskattar både modern bekvämlighet och klassisk torpkänsla.

På övre plan finns två väl tilltagna sovrum och en praktisk kattvind som ger gott om förvaringsmöjligheter. Invändigt är huset varsamt renoverat med bevarad charm och karaktär. Torpet är väl omhändertaget men viss framtida renovering kan förväntas, vilket också ger möjlighet att sätta sin egen prägel.

Tomten är en riktig oas – här finns bärbuskar, träd och gott om ytor för både lek, odling och avkoppling. Det stora växthuset kan nyttjas som ett uterum med matplats eller som växtdröm för den odlingsintresserade. Dessutom finns en lada där ena halvan är inredd som gästhus med plats för 4-6 övernattande gäster, och andra halvan används som förråd. Som pricken över i:et finns även en härlig utedusch – perfekt under varma sommardagar.

Det här är ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn, charm och möjligheten att njuta av livet på landet.

Hampetorp är en vacker och lugn ort med närhet till Hjälmarens glittrande vatten, stora skogspartier och ljuvliga naturupplevelser året om. Här bor du i en rofylld miljö med lantlig känsla, samtidigt som du har bekvämt avstånd till såväl centrala Örebro som Hjortkvarn, Kumla och andra närliggande samhällen.

Området lockar med sin närhet till badplatser, småbåtshamn och möjlighet till fiske, paddling och båtliv. För den naturintresserade finns också gott om vandringsleder och cykelvägar att upptäcka. På vintern erbjuder omgivningen härliga promenadstråk, skridskois när vädret tillåter och en vilsam kontrast till stadens tempo.

Hampetorp är ett område där många söker sig för fritidshus, men även som permanentboende för dig som uppskattar lugnet och närheten till naturen. Här råder en trivsam atmosfär med både helårsbostäder och sommarboenden, och du möts av hjälpsamma grannar och ett starkt lokalt engagemang.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Genomgående trägolv och tapetserade väggar ger ett varmt första intryck.

WC:
Praktiskt belägen i anslutning till hallen. Utrustad med toalett och handfat.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vackra trägolv och tapeter på väggarna skapar en harmonisk och lantlig atmosfär. Rummet har flera fönster som släpper in gott om dagsljus.

Kök:
Charmigt kök med lantlig känsla. Här finns både spishäll och en bevarad vedspis som ger både värme och karaktär. Köket är utrustat med kyl/frys och har gott om arbetsyta. Trägolv och tapetserade väggar i linje med husets genomgående stil.

Övervåning:
På övre plan finns två stora sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Rummen har snedtak och charmiga vinklar som förstärker torpkänslan. Här finns även en kattvind med goda förvaringsmöjligheter.

Gästhus (del av lada):
Ena delen av ladan är inredd som gästhus med plats för 4-6 personer. Perfekt för långväga besök eller som extra sovplatser under sommarhalvåret.

Utedusch:
Praktisk och uppfriskande utedusch på tomten – idealisk för varma sommardagar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Tomtarea: 2 468 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Renovering av Kök 2016,
Innertak vardagsrum 2016
Nytt golv, toalett och handfat badrum 2016
Ytskikt löpande
Målning av hus fasad 2023-24,

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: ÖREBRO HAMPETORP 1:14

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-06-21, Senast ändrad: 2010-07-08)
Hampetorp 1:75 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-09-08, Registreringsdatum: 2010-05-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖREBRO HAMPETORP GA:2
ÖREBRO HAMPETORP GA:4
ÖREBRO HAMPETORP GA:3

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Båtplats i föreningen och kostar 600 kr om året

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 615 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 384 000 kr
Mark: 498 000 kr
Totalt: 882 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 65 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 72 Visa alla 78 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sommarvägen 1, Odensbacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 551 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Sommarvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning