Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Lör 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Odensbacken

Lännäs-Stenkulla 214

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

30
aug

Lör 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Idylliskt fritidshus med gott om plats för både familj och vänner!

Typ: Villa
Rum: 2
Boarea: 58 m²
Tomtarea: 2 300 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 17 474 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lännäs-Stenkulla 214! Ett charmigt landställe som erbjuder både avkoppling och närhet till naturen. Här finns en huvudbyggnad, en gäststuga och flera praktiska förråd på en generös tomt om 2 300 kvm med både soliga och skuggiga lägen.

Huvudbyggnaden rymmer ett hemtrevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt en eldstad, ett sovrum, hall och badrum med dusch. Gäststugan ger extra övernattningsmöjligheter och de olika uthusen ger gott om plats för förvaring. Ett riktigt guldkorn är uteköket med grill och arbetsbänk under tak, en perfekt plats för sommarens middagar och sociala stunder.

Här bor du i ett lugnt område med skogen runt hörnet för promenader och cykelturer. Varje årstid har sin egen charm, vårens blommande häggmispel, sommarens lummiga grönska, höstens färgsprakande löv och vinterns gnistrande stjärnhimmel. Ett boende att längta till, året om.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

17 474 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 117 kr

Vatten och avlopp: 1 320 kr

Försäkring: 2 659 kr

Renhållning: 1 312 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Sotning: 566 kr

Beskrivning: Årsförbrukning el är från 2024 augusti-juli 2025.
Slamtömning avlopp görs var annat år. Försäkringsbolag fritidshus folksam. Avfall- restavfall och matavfall fom den 1 maj - tom 30 september.
Sotning görs var annat år.
Brandskyddskontroll görs var 6e år
senast 20200728 utan anmärkning.
Diarienummer: 126140018--860277-1.
Årsförbrukning el 2024 3959kwh
Vatten - egen brunn finns på tomten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 565 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 729 000 kr

Mark: 413 000 kr

Totalt: 1 142 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lännäs-Stenkulla 214, Odensbacken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Folketshus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 714 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

070-210 26 09

william.lindblom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örebro

Lediga tider: sön 31/8 och mån 1/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lännäs-Stenkulla 214

Idylliskt fritidshus med gott om plats för både familj och vänner!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Lännäs-Stenkulla 214, Odensbacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev