Utgångspris:

1 395 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Odensbacken

Huginvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 395 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam och lättskött enplansvilla i populära Odensbacken!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m²
Tomtarea: 770 m²
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Huginvägen 7! En trivsam och genomtänkt enplansvilla om 106 kvm, belägen på en lättskött tomt om 770 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till både natur och service.

Bostaden bjuder på en praktisk planlösning med två rymliga sovrum samlade i den ena delen av huset samt ytterligare ett sovrum i anslutning till hallen – perfekt för gästrum eller hemmakontor. Från matplatsen nås uteplatsen på baksidan via en liten träaltan i bra solläge. Huset erbjuder dessutom två badrum, vilket underlättar vardagen för både små och stora hushåll.

Köket är placerat centralt i hemmet och har öppen kontakt med både matplats och vardagsrum. Intill köket ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, samt groventré – praktiskt och funktionellt!

För dig som behöver plats för hobbyverksamhet eller bara uppskattar gott om förvaring finns ett stort fristående garage med elport, vilket ger både bekvämlighet och extra utrymme.

Odensbacken är ett samhälle med goda kommunikationer till Örebro, barnomsorg, skola och service inom bekvämt räckhåll – en perfekt plats för dig som söker ett lugnt boende utan att ge avkall på närhet till stadens utbud.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14404 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 47 000 kr

Vatten och avlopp: 5 800 kr

Försäkring: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 143 000 kr

Mark: 256 000 kr

Totalt: 1 399 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 825 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Huginvägen 7, Odensbacken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Odenskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

070-210 26 09

william.lindblom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örebro

Lediga tider: sön 3/8 och mån 4/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Huginvägen 7

Trivsam och lättskött enplansvilla i populära Odensbacken!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Huginvägen 7, Odensbacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev