Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora

Tolvsbörd Björkbacka 139

Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik gårdsfastighet i Tolvsbörd med enorma utvecklingsmöjligheter!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 13 534 m2
  • Byggnadsår: 1860
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns nu chansen att förverkliga dina gårdsdrömmar!
I Tolvsbörd, strax utanför Nora, väntar denna charmiga gårdsfastighet på nya ägare som vill sätta sin egen prägel. På tomten om hela 13 534 kvm finns ett bostadshus om ca 135 kvm samt flera stora komplementbyggnader som ger utrymme för både drömmar och idéer.

Bostadshuset har anor från 1800-talet och bär på en historia och framtiden är upp till dig. Här finns ett tydligt renoveringsbehov, men just därför en unik möjlighet att skapa ditt eget hem från grunden.
Vill du behålla den lantliga charmen och kombinera med modern standard, eller göra en helt ny tolkning? Här sätter bara fantasin gränserna.

På gården finns rejäla ekonomibyggnader, uthus och lador som kan utvecklas till verkstad, förvaring, stall, ateljé eller varför inte en kombination av allt?
För dig med gröna fingrar finns gott om plats för odling, växthus och köksträdgård. Här kan du skapa ett småskaligt jordbruk, driva projekt eller bara njuta av livet på landet.

Läget är minst sagt en tillgång.
Du bor i ett levande kulturlandskap med närhet till skog, bad och fiskesjöar samt fina friluftsområden. Samtidigt är det bekvämt avstånd in till Nora för vardagens service och Örebro nås enkelt för pendling.

Detta är gården för dig som söker ett projekt med själ, historia och obegränsad utvecklingspotential. En plats där du kan skapa ett hem och en livsstil helt på dina egna villkor.

För mer information Kontakta mäklare Joacim Wiking!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 13 534 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1860
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Nora
Fastighetsbeteckning: NORA TOLVSBÖRD 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORA TOLVSBÖRD GA:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 408 kr.

Taxering

Byggnad: 476 000 kr
Mark: 245 000 kr
Totalt: 721 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 368 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Tolvsbörd Björkbacka 139, Nora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 451 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nora
Tolvsbörd Björkbacka 139
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning