Denna trivsamma villa från 70-talet erbjuder ett hemtrevligt och välplanerat hem i naturnära miljö – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker en rofylld tillvaro med närhet till service. Huset är beläget på en generös trädgårdstomt om 1 089 kvm med utsikt över öppna fält och vackra åkerlandskap. Här får du en sällsynt kombination av lantlig charm, flexibel planlösning och moderna bekvämligheter.
Redan vid entrén möts du av en öppen och inbjudande hall som leder in till husets hjärta – ett charmigt kök med plats för matbord och utgång till ett inglasat uterum. Detta är en självklar favoritplats som förlänger utesäsongen – perfekt för frukost i morgonsolen eller middagar under ljumma kvällar.
Vardagsrummet bjuder på fantastiska vyer genom stora fönsterpartier och ger en känsla av att naturen flyttar in. Att sitta här under årets alla säsonger har varit en fröjd – det är svårt att slå känslan av att blicka ut över fälten medan ljuset långsamt förändras under dagen.
Planlösningen erbjuder stor flexibilitet, med flera sovrum och möjligheten att öppna upp övervåningen för att skapa exempelvis ett stort master bedroom med tillhörande garderob. Här finns även gott om plats för gäster – huset är perfekt anpassat för socialt umgänge och familjeliv.
Fastigheten är i gott skick och har genomgått flera viktiga förbättringar, såsom nytt avloppssystem 2018 med ny infiltrationsbädd från 2024 och ett energieffektivt uppvärmningssystem med luft/vattenvärmepump samt ackumulatortank installerades 2022. Denna kan enkelt kombineras med flera värmekällor såsom ved-, pellets- eller solvärme, vilket skapar ett hållbart och kostnadseffektivt system anpassat efter säsong.
Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling, och på tomten finns ett fristående dubbelgarage med förråd och verkstadsdel – perfekt för bil, hobby eller förvaring.
Området runt Västanbäck är naturskönt och barnvänligt med fina promenadstråk, skogsstigar och grillplats inom gångavstånd. Här åker man pulka på vintern, plockar blåbär, hallon och kantareller på sommaren och njuter av vårens första fågelsång. Framsidan av huset bjuder på stillsam utsikt över fälten där man ofta ser älgar, rådjur, rävar och harar – en magisk upplevelse året om.
Trädgården bjuder in till både odling och lek, med bärbuskar, fruktträd och en mysig plats i skuggan under björken. Närheten till naturen ger både lugn och energi – ett andrum i vardagen.
Här finns ett levande lokalsamhälle med flera barnfamiljer, hjälpsamma grannar och en bygdeförening som ordnar allt från gympa och yoga till aktiviteter för barn. Vägarna plogas tidigt och ordentligt vintertid, och det är enkelt att ta sig till både Kumla och Örebro.
Västanbäck ligger med bekvämt avstånd till Fjugesta (ca 6 km) där du hittar mataffärer, skolor, vårdcentral och annan service. Med bil tar du dig smidigt till Kumla, Marieberg eller centrala Örebro – och vägen dit är lika vacker som rogivande.
Mer information såsom foton, besiktning, energideklaration kommer löpande.
