Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludwig Åhlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ludwig Åhlund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kumla

Wallenstråles väg 55

Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludwig Åhlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ludwig Åhlund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt radhus med gavelläge, garage och privat baksida!

  • Typ: Radhus, Enplan med inredd vind
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Tomtarea: 230 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 38 448 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta radhus om 2 rok med inredd vind som består av 86m² uppmätt golvyta (66m² boarea) beläget i ett lugnt och trivsamt område. Här bor du bekvämt i ett hem som erbjuder både funktion och sociala ytor.

Entréplanet rymmer ett rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matgrupp. Härifrån nås den inglasade altanen samt altanen under tak – perfekta ytor för umgänge året runt. Köket är praktiskt planerat och ger gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett sovrum, en klädkammare samt ett fräscht badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torkskåp.

Huset har dessutom en inredd vind (ej inräknad i boarea) som idag används som sovrum, vilket skapar extra flexibilitet för familj, gäster eller hobbyrum. På framsidan finns ett förråd som ger smidig förvaring av cyklar, redskap och säsongsprylar.

På baksidan väntar en privat uteplats där du kan koppla av i lugn och ro – ett riktigt plus för dig som vill njuta av trädgårdskänsla utan insyn. Till bostaden hör garage i länga med praktisk elport.

Ett hem att trivas i, med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Här får du ett bekvämt boende med många kvaliteter samlade på ett och samma ställe.

Huset är Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns under "Dokument".

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Enplan med inredd vind
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Tomtarea: 230 m2
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 38 448 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad + träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Tillhörande garageplats i länga med elport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA WALLENSTRÅLE 59

Planbestämmelser

Ändr av spl för kumlaby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-01, Senast ändrad: 2022-09-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUMLA WALLENSTRÅLE GA:4
KUMLA WALLENSTRÅLE GA:2
KUMLA WALLENSTRÅLE GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

38 448 kr/år
Årlig elförbrukning: 8739 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 881 kr
Vatten och avlopp: 6 347 kr
Försäkring: 4 620 kr
Samfällighet: 5 600 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp avser även "Sophämtning".

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 035 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 658 000 kr
Mark: 280 000 kr
Totalt: 938 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 769 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-01
Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wallenstråles väg 55, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 586 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kumla
Wallenstråles väg 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning