Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kumla

Wallenstråles väg 31

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och hemtrevligt radhus med garage - Snart till salu!

  • Typ: Radhus, 1,5 plan radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Tomtarea: 382 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 36 373 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Wallestråles väg 31 – ett välskött och hemtrevligt radhus med lugnt läge och egen tomt på 382 kvm. Här finns gott om plats för familjelivet, 138 kvm fördelade på sex rum och kök, varav fyra rymliga sovrum. Ett boende som kombinerar funktion och trivsel med en inbjudande känsla av hem.

Husets hjärta är det ljusa vardagsrummet som tillsammans med den inglasade altanen skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från altanen kliver du vidare ut på den mysiga bakgården med förråd, grillplats och grönytor där både barn och vuxna kan trivas.

Köket är praktiskt utformat och ger plats för familjens middagar, och de två badrummen på de olika planen gör vardagen smidig även för den större familjen. Fyra sovrum i olika storlekar gör att alla kan få sin egen plats – oavsett om det är för barn, gäster eller hemmakontor.

Läget är perfekt för barnfamiljen. Malmen, med både förskola och grundskola, ligger bara ca 500 meter bort. Där byggs nu även en helt ny skola och idrottshall. Dessutom finns förskolor och skolor i Fylsta, Vialund, Kumlaby med flera.

För vardagslivet är allt nära till hands – matbutiker som LIDL, Willys och ICA. Kumla centrum ligger bara några minuter bort både med cykel eller bil vilket är perfekt för att uträtta lite ärenden eller för att kunna ta sig till tågstationen. För större shoppingturer är det inte långt till Marieberg. För fritid och rekreation finns Kumla Sjöpark och Badhuset, och gröna promenadstråk finns alltid runt hörnet.

Wallestråles väg 31 erbjuder trygghet, planerat utrymme och det lilla extra i ett omtyckt område – ett hem att växa i och trivas länge.

Vänligen kontakta Olivia för mer information kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5 plan radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Tomtarea: 382 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 36 373 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Yttertaket har behandlats med mossa regelbundet vartannat år.
Kakel och klinker monterades på plastmattor i våtrum ca 1992.
Uterum renoverad 2009.
Garageport 2010.
Ny fasadpanel monterades på den äldre ca 2015.
Ny elpanna installerades 2015.
Nya markiser 2022.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA WALLENSTRÅLE 54

Planbestämmelser

Ändr av spl för kumlaby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-01, Senast ändrad: 2022-09-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUMLA WALLENSTRÅLE GA:4
KUMLA WALLENSTRÅLE GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

36 373 kr/år
Årlig elförbrukning: 22379 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 295 kr
Vatten och avlopp: 1 866 kr
Försäkring: 4 457 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 155 kr
Samfällighet: 2 600 kr
Beskrivning: Kostnaderna är baserade på 2024/2025

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 292 000 kr
Mark: 322 000 kr
Totalt: 1 614 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 492 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wallenstråles väg 31, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kumla
Wallenstråles väg 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning