Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kumla

Vilebacken 30

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och trivsam enplansvilla i Kumla!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 682 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 37 354 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vilebacken 30 – en välskött och trivsam enplansvilla i ett omtyckt och familjevänligt område. Här får du 112 kvm boyta och en fin trädgårdstomt på 682 kvm som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling.

Redan i hallen möts du av ett ljust och öppet intryck som leder vidare till det generösa vardagsrummet i vinkel. Här finns plats för både soffgrupp och matbord – en självklar samlingsplats för familjen. Från matplatsen når du köket som är rymligt nog för ännu en matplats, perfekt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar.

Huset erbjuder två bra sovrum samt ett mindre rum som kan passa utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns också en praktisk tvättstuga och ett badrum. Från köket tar du dig enkelt ut till altanen för sommarens grillkvällar, medan ett av sovrummen leder ut till den inglasade altanen – en mysig oas året om.

Utemiljön är välplanerad och inbjudande, med en framsida som rymmer både sittgrupp och spabad. Trädgården är omhändertagen och ger plats för barnens lekar såväl som lugna stunder i solen. Garage och förråd finns i anslutning till huset.

Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Här bor du med gång- och cykelavstånd till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till mataffärer, service och sportanläggningar gör vardagen enkel och bekväm. Kommunikationerna är goda – med cykel tar du dig snabbt till Kumla centrum och tågstationen som smidigt förbinder dig med både Örebro och Hallsberg.

Vilebacken 30 är ett hem att växa i – där varje kvadratmeter är fylld av omtanke, trivsel och familjekänsla.

Hör av dig till Olivia för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 682 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 37 354 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och takvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3-isolerglasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byte av kök - 09
Renovering badrum - 09
Inglasning uterum - 15
Plattor garageuppfart - 18
Fiber - 15
Rengöring tak - 16
Installation av solpaneler -20
Fönster tonade i vardagsrum - 22

Spis -21
Tvättmaskin - 22
Fläkt - 24

Tomt/balkong/uteplats

Altan och inglasad altan

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber -15

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA CELLON 3

Planbestämmelser

Kumlaby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-11, Senast ändrad: 2022-09-09)

Ekonomi

Driftkostnader

37 354 kr/år
Årlig elförbrukning: 11337 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 522 kr
Vatten och avlopp: 4 131 kr
Försäkring: 5 546 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 155 kr
Beskrivning: Kostnaderna på el, vatten, avlopp och renhållning (sophämtning) är exklusive moms.
Prognos 2025 = 9626 kWh.
Baserad på kostnader från Juli 2024- Juni 2025.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 356 000 kr
Mark: 542 000 kr
Totalt: 1 898 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 215 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vilebacken 30, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kumla
Vilebacken 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning