Välkommen till Gartzvägen 34 – ett hem att trivas och växa i !
I lugna och omtyckta Haga i Kumla väntar den här charmiga och rymliga 30-talsvillan på sin nästa familj. Ett trivsamt hem med själ och karaktär – men samtidigt fullt av moderna bekvämligheter och smarta lösningar för ett enkelt vardagsliv. Här bor ni i ett gediget 1,5-planshus med källare, där hela 162 m² boyta och ytterligare 58 m² i källarplan erbjuder gott om plats för både vardagspussel och livets festligare stunder.
Redan i hallen möts ni av en varm och välkomnande känsla. Här finns en praktisk WC och gott om plats för ytterkläder och skor. Det stora köket är husets hjärta – modernt, luftigt och med en generös matplats där hela familjen kan samlas. Härifrån kliver ni rakt ut på altanen och vidare till baksidans trädgård – perfekt för sommarens grillkvällar, barnens lek eller en kopp kaffe i solen. Intill köket finns även ett ljust rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor, och i vardagsrummet samlas man gärna för lugna kvällar tillsammans.
På övervåningen väntar tre rymliga sovrum och ett stort badrum med både dusch och badkar – perfekt för morgonrutiner utan stress och kvällsbad för de små. Här har varje familjemedlem sin egen plats och möjlighet att skapa sitt eget utrymme.
Källaren är i sig ett stort plus – nyrenoverad tvättstuga, pannrum, matkällare, förråd och hobbyrum ger massor av praktiska möjligheter. Oavsett om ni behöver plats för förvaring, träning, pyssel eller en extra sovhörna, så finns det utrymme att forma efter era behov.
Huset har dessutom genomgått flera stora renoveringar och förbättringar under de senaste åren. Bland annat byggdes huset ut 2017 med cirka 30 kvm i två plan, vilket gav både större kök och nya sovrum. Samtidigt byttes taket, takkupan byggdes om, skorstenen förbättrades och fasaden målades. Dessutom har viktiga delar som dränering, vatten- och avloppssystem setts över och uppdaterats mellan 2015 och 2025. Med andra ord – här flyttar ni in i ett hem där det mesta redan är gjort, och ni kan fokusera på att leva och trivas.
Den lättskötta trädgården erbjuder både lekytor och avkopplande grönska, och uppfarten rymmer flera bilar för den aktiva familjen. Ett fristående garage ger extra förvaring eller plats för hobbyprojekt.
Läget är idealiskt för barnfamiljer – i närområdet finns flera skolor och förskolor inom promenadavstånd, liksom lekplatser och grönområden. För vardagens ärenden ligger både ICA Maxi och Willys nära, och det är smidigt att pendla – med bil tar det cirka 15 minuter till centrala Örebro, och även kollektivtrafiken finns lätt tillgänglig.
Gartzvägen 34 är ett hem där både små och stora får plats att växa. Ett hus där livet får ta plats – varmt, ombonat och redo för nya minnen.
Välkommen hem!
Mer information, bilder, planritning, besiktning och energideklaration kommer inom kort!
Kontakta Olivia redan idag för att höra mer kring försäljningen!
