Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Utterbäck 257

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ditt nya drömhem på landet!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 12 485 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 48 389 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort med en naturnära omgivning? Då är detta en chans du inte vill missa. Detta nybyggda enplanshus erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och estetik, med genomgående hög standard och smakfulla materialval.

När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande hall med klinkergolv som övergår till vacker parkett. Här finns gott om plats för både klädavhängning och en extra förvaringsmöbel, vilket ger en välkomnande och organiserad känsla.

De tre sovrummen i huset har alla parkettgolv, vilket skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en härlig uteplats, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen.

Huset erbjuder två badrum som kombinerar funktionalitet med lyx. Det ena badrummet har klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med toalett, tvättställ och en stilren dusch med glasväggar. Det andra badrummet är något extra – här finns både dusch, badkar och en handdukstork, allt smakfullt inramat av klinkergolv och kakel.

En praktisk tvättstuga med egen groventré gör vardagen enklare. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, samt en bänk med diskho och bergvärmepump (BVP) för energieffektiv uppvärmning.

Det öppna köket och vardagsrummet är hemmets hjärta, där parkettgolvet och de moderna vitvarorna skapar en stilren och social yta. Köket är utrustat med häll och inbyggd fläkt, kylskåp, frysskåp, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn och ugn. Här finns också gott om plats för matbord, vilket gör det perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Från vardagsrummet når du direkt ut till uteplatsen – en idealisk plats för att njuta av naturen och de lantliga omgivningarna.

Ett av sovrummen har direkt access till uteplatsen och är utrustat med garderober som ger gott om förvaringsutrymme.

Detta nybyggda hus i ett plan kombinerar stilrena materialval med praktiska lösningar. Den lantliga omgivningen ger en avkopplande miljö, samtidigt som huset erbjuder alla moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att göra detta drömhem till ditt!

Välkommen att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall klinkergolv och vidare med parkettgolv, utrymme för klädavhängning samt att kunna ställa extra förvaringsmöbel.
- Sovrum med parkettgolv.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch med glasvägg.
- Sovrum med parkettgolv.
- Bad-/duschrum med klinkergolv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, badkar samt handdukstork.
- Tvättstuga med klinkergolv, groventré. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, BVP samt bänk med diskho.
- Kök med parkettgolv, utrymme för matplats och öppet med vardagsrum. Utrustning: häll med inbyggd fläkt, kylskåp, frysskåp, diskmaskin, inbyggnads mikro och inbyggnadsugn.
- Vardagsrum, öppet med köket, med parkettgolv. Utgång till uteplats.
- Sovrum med parkettgolv, garderober. Utgång till uteplats.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 12 485 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 48 389 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt FTX-med värmeåtervinning
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Minireningsverk (4evergreen)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Allmän information: Nyproducerad enplansvilla i superskick med lantligt läge!

Renoveringar

2024 Fylla upp och plattat till tomt runt hus.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i förbindelse med entré samt med utgång från vardagsrum och sovrum.

Parkering

Stor plan med möjligt till garagebyggnad och uppställningsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA UTTERBÄCK 1:115

Omgivning

Naturen har man runt sig 100% av sin tid här, vår sommar & höst är fantastiska med alla gröna ängar & allt djurliv. Lugnet ute i Utterbäck går inte att få på så många andra ställen i stan enligt mig. Man kan säga att det är knäpptyst större delarna av dagen.
Skjutfältet håller igång vissa förmiddagar men även det faller bort då man vänjer sig snabbt.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

48 389 kr/år
Årlig elförbrukning: 9785 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 058 kr
Försäkring: 6 968 kr
Renhållning: 17 363 kr
Beskrivning: Nyproduktion är skattebefriad för kommunalfasighetsavgift i 15 år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 375 000 kr
Mark: 138 000 kr
Totalt: 1 513 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 660 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Utterbäck 257, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Utterbäck 257
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning