Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 190 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Syrénvägen 3

Utgångspris: 
2 190 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och modernt familjehem med stor trädgård!

  • Typ: Villa, 1½-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 778 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 59 237 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga 1½-planshus med källare, perfekt för dig som vill ha både komfort och stil! Detta mysiga hus har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och håller en mycket hög standard. Beläget på en stor, trevlig tomt med fina utemiljöer, erbjuder denna bostad ett harmoniskt liv för hela familjen.

När du kliver in på entréplan har du ett rymligt vardagsrum, ett modernt och välutrustat kök samt en matsal med direkt utgång till en inglasad altan - perfekt för att njuta av långa sommarkvällar. På detta plan finns även ett trivsamt sovrum och ett modernt duschrum.

På övervåningen välkomnas du av en ljus hall med utgång till balkongen, två rymliga sovrum samt en separat toalett, vilket ger en privat och avkopplande känsla.

Källaren är en riktig pärla med sitt hobbyrum, ytterligare ett duschrum, en praktisk tvättstuga , ett pannrum , garage med plats för en bil samt ett träningsrum - idealiskt för både förvaring och hobbyverksamhet.

Huset har totalt fem rum och kök, vilket ger gott om utrymme för familjeliv, arbete och fritid. Den stora trädgården är perfekt för barnlek, trädgårdsarbete eller att bara koppla av i naturen.

Välkommen hem till en plats där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och trivsam tillvaro. Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
- Hall med laminatgolv.
- Kök från 2019. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys (2023). Golvet är laminat.
- Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Plats för matbod.
- Allrum med trägolv. Utgång till inglasad altan.
- Sovrum med laminatgolv.
- Duschrum från 2013-14. Klinker på golvet med golvvärme och kakel på väggarna. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
Övervåning:
- Hall med trägolv och utgång till balkongen.
- Sep. toalett med handfat.
- Sovrum med parkettgolv.
- Sovrum med laminatgolv och garderob.
Källare:
- Hall/hobbyrum med klinker på golvet (el) samt öppen spis (ej i bruk).
- Duschrum med klinker på golv. Dusch, toalett och handfat.
- Tvättstuga med tvättmaskin och bastu.
- Pannrum.
- Garage för en bil.
- Träningsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 137 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 778 m2
Utgångspris: 2 190 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 59 237 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Insatskamin.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960
Dränerat ca. -05-06.
Tak ca. -10-11.
Putsfasad ca.-05.
Fönster -04 och framåt.
Bergvärme -05.
Ny el på entréplan och övervåning.
Fiber -20.
Kök -19.
Duschrum -13-14.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med skjutdörrar ut till altan och baksida.

Parkering

Ett garage för en bil finns.
En carport för en bil.
Parkering för flertalet bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Internet via Karlskoga stadsnät.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA PEPPARROTEN 8

Omgivning

Skranta är en område i Karlskoga kommun som erbjuder en bekväm och trivsam miljö för sina invånare.

I området finns Hässängsskolan, Stråningstorp samt skrantaskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder eleverna en stimulerande inlärningsmiljö.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Skranta och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utvecklas på.

Invånarna har nära till en idrottsanläggning och ett gym, vilket främjar en aktiv och hälsosam livsstil.

Matvarubutiker finns också inom räckhåll, vilket gör det bekvämt att handla för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Skranta en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till matvarubutiker. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Planbestämmelser

Landagärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
Pepparroten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-01-04, Senast ändrad: 2007-06-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: KARLSKOGA KILSTA S:22
KARLSKOGA BREGÅRDEN S:9
KARLSKOGA BREGÅRDEN S:12
KARLSKOGA BREGÅRDEN FS:13

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Driftkostnader

59 237 kr/år
Årlig elförbrukning: 14149 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 14 149 kWh el samt 75 kbm vatten. Även kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 37 796 kr
Vatten och avlopp: 9 949 kr
Försäkring: 7 482 kr
Renhållning: 3 510 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden är för både fasta och rörliga kostnaden. Nätägarens avgifter plus rörliga leverantörens avgifter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 148 000 kr
Mark: 238 000 kr
Totalt: 1 386 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 65 Visa alla 71 bilder
 

Karta och område

Syrénvägen 3, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Syrénvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning