Utgångspris:

1 250 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Bladvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Aktiv matchning! PRISIDÉ 1 300 000 SEK

Typ: Villa, Kedjehus, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 611 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 51 316 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla på hörntomt!

Välkommen till detta trivsamma kedjehus med garage i omtyckta Stråningstorp. Här bor du bekvämt på en lättskött hörntomt med gott om utrymme för hela familjen.

Bostaden erbjuder 110 välplanerade kvadratmeter i ett plan. Här finns fyra sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – barnrum, arbetsrum eller gästrum. Det ljusa vardagsrummet med stora fönster skapar en härlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Vidare finns ett badrum, en gäst-wc samt tvättstuga med praktisk access till garaget.

På baksidan väntar ett soligt soldäck i sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret.

Stråningstorp är ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Här finns även bra bussförbindelser för smidiga resor.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Kedjehus, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 611 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 51 316 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2- och 3 glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fönsterbyte 2014

Parkering

Garage med elport samt ingång från tvättstugan . Plats för bil på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Stråningstorp

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA STÅNDAREN 4

Planbestämmelser

Stråningstorps gård 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-20, Senast ändrad: 1994-01-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKOGA AXET GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

51 316 kr/år

Årlig elförbrukning: 23339 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 228 kr

Uppvärmning: 24 469 kr

Vatten och avlopp: 13 382 kr

Försäkring: 5 027 kr

Renhållning: 3 610 kr

Samfällighet: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 137 000 kr

Mark: 316 000 kr

Totalt: 1 453 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 307 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bladvägen 1, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stråhallen

ca 541 m

Tåg: Dressinstation Degerfors Trelänsbanan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

079-098 18 84

emilia.grund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: mån 8/9 och tor 11/9

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bladvägen 1

Aktiv matchning! PRISIDÉ 1 300 000 SEK

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bladvägen 1, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev