Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 890 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Skogslöparvägen 6

Utgångspris: 
3 890 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och lättskött enplansvilla från 2022 – Ett hem för alla generationer!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Tomtarea: 1 049 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 35 243 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna moderna och nyproducerade enplansvilla från 2022 – ett bekvämt, funktionellt och energieffektivt boende som passar såväl barnfamiljen som det nyblivna pensionärsparet eller det aktiva paret som söker ett lättskött hem med bra standard. Här bor du på ett plan i en ljus och välplanerad villa om 128 kvm, med fem rum och kök – varav tre är rymliga sovrum. Priset är sänkt från 4 200 000 kr till nuvarande 3 890 000 kr.

Villans hjärta är det öppna och luftiga vardagsrummet som harmonierar med det stilrena köket – en naturlig plats för både umgänge och vardagsliv. De tre sovrummen ger flexibilitet och utrymme för både barn, gäster, kontor eller hobbyrum. Materialvalen är moderna och genomtänkta med fokus på kvalitet och komfort.

Två helkaklade duschrum erbjuder vardagslyx – båda med klinkergolv och kaklade väggar. Det ena badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, toalett och tvättställ. Det andra har dessutom handdukstork och är förberett för badkar – perfekt för dig som vill unna dig ett varmt bad efter en aktiv dag.

Prisvärt boende med sänkt pris!
Nu har du möjlighet att förvärva detta fantastiska hem till ett ännu bättre pris – villan är prissänkt från 4 200 000 kr till 3 890 000 kr. Ett mycket attraktivt tillfälle att köpa ett modernt och inflyttningsklart hus med alla bekvämligheter redan på plats.

Område är ett omtyckt i Karlskoga som erbjuder en trivsam livsmiljö för både unga och äldre. Här finns flera skolor såsom Hässängsskolan, Stråningstorp och Skrantaskolan som täcker både förskola och grundskola, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. För de allra yngsta finns gott om förskolor i närheten.
Området är barnvänligt med flera lekplatser och grönytor där barn kan leka säkert. För den aktiva finns både idrottsanläggning och gym inom räckhåll, och för vardagsbestyren ligger matbutiker nära till hands.

Detta är ett hem som förenar modern bekvämlighet med en lugn och praktisk vardag – ett perfekt val för dig som söker ett nytt, fräscht boende med hög livskvalitet.

Välkommen hem till Skogslöparvägen 6!

Om Bostaden

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING:

HALL:
Klinker på golv och målat på väggar.

SOVRUM 1:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt en skjutdörrsgarderob.

DUSCHRUM:
Klinker på golv och kakel på väggar. Utrustning i duschrummet: WC, tvättställ och en duschhörna.

VARDAGSRUM:
Ekparkett på golv och målat på väggar. Från vardagsrummet har ni utgång till tomtens baksida.

KÖK:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt kakel ovan bänk och vid fläkten. Köksskåp från Vedum. Utrustning i köket: spishäll från Miele, köksfläkt från Thermex, diskmaskin, kylskåp, frysskåp, mikrovågsugn och inbyggnadsugn (samtliga från Miele).

HALL:
Ekparkett på golv och målat på väggar.

BADRUM:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i badrummet:
WC, tvättställ, duschhörna samt badkar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i tvättstugan: tvättmaskin och torktumlare från Miele, tvättho, frånluftsvärmepump från Nibe samt ett städskåp. Från tvättstugan kommer ni också upp till vinden via vindsluckan. Ingång till klädkammaren har ni här.

ALLRUM:
Ekparkett på golv och målat på väggar. Härifrån når ni sovrum 2 och 3.

SOVRUM 2:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt en garderob.

SOVRUM 3:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt en garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Tomtarea: 1 049 m2
Utgångspris: 3 890 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 35 243 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea på hela bruttoarean enligt ritning.

Uppvärmning

Värmepump frånluft
Ålder: 2021
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong och trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Skorsten saknas
Allmän information: Nyligen producerad enplansvilla

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i västerläge.

Parkering

Infart med plats för flertalet fordon.

Tv/Internetanslutning

Förberett med nätverk i huset för fiberuppkoppling.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Skranta
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA AGGERUD 2:23

Omgivning

Skranta är en område i Karlskoga kommun som erbjuder en bekväm och trivsam miljö för sina invånare.

I området finns Hässängsskolan, Stråningstorp samt skrantaskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder eleverna en stimulerande inlärningsmiljö.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Skranta och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utvecklas på.

Invånarna har nära till en idrottsanläggning och ett gym, vilket främjar en aktiv och hälsosam livsstil.

Matvarubutiker finns också inom räckhåll, vilket gör det bekvämt att handla för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Skranta en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till matvarubutiker. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Planbestämmelser

Kv inspektören,besticket 12 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-19, Registreringsdatum: 2005-05-30, Senast ändrad: 2024-12-19)

Ekonomi

Utgångspris

3 890 000 kr

Driftkostnader

35 243 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 825 kr
Vatten och avlopp: 7 995 kr
Försäkring: 5 208 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.
Renhållning: 3 215 kr
Beskrivning: Huset är befriat från fastighetsavgift i 15 år från slutbesiktningen.
Ingen vattenförbrukning har varit på fastigheten. Den fasta avgiften för vatten är därmed endast ifylld i driftkostnaden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 583 000 kr
Mark: 354 000 kr
Totalt: 2 937 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Inget taxeringsvärde fastställt för vare sig byggnad eller mark ännu.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 264 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogslöparvägen 6, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skranta, Karlskoga
Skogslöparvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning