Linnebäck 522

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, garderober.
- Vardagsrum med plastmatta på golv.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ samt dusch.
- Kök med laminatgolv. Utrustning: spis samt kylskåp. Vedspisens funktion är oklart, kontroll krävs innan användning.
- Matrum/sovrum med laminatgolv på golv, utgång till baksida.

Vidare till källarplan kommer du ner till en tvättstuga med våtrumsmatta på golv.
- Pannrum med betonggolv. Utrustning: varmvattenberedare.

Typ: Villa, Enplans med källare

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 1 280 m²

Utgångspris: 150 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 36 001 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-luft samt direktverkande el

Ålder: 2018

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Funktion oklar pga dödsbo. Kontroll rekommenderas innan användning då dödsboet inte vet om den har brukats inom 3 år eller ej.

Allmän information: Enplansvilla med källare

Ca 2018 Luftvärmepump

Inglasad mindre uteplats.

Förrådsbyggnad

Infart på grusplats

Mobilt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Linnebäck

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA STRÅBERGSMYREN 2:100

Linnebäck är en charmig och lantlig stadsdel som ligger utanför Karlskoga och erbjuder en idyllisk livsstil i en naturskön miljö. Området är känt för sin avskildhet och sitt naturnära läge, samtidigt som det ger enkel tillgång till viktiga pendlingsmöjligheter.

Linnebäck är omgivet av frodiga naturområden och lantlig landsbygd, vilket skapar en fridfull atmosfär och ger invånarna möjlighet att koppla av och njuta av naturens skönhet.

Trots sin avskildhet är Linnebäck strategiskt beläget nära E-18, vilket gör det enkelt för invånarna att pendla till arbetsplatser och andra städer i regionen. Detta ger den perfekta balansen mellan lantlig avkoppling och stadsnära bekvämligheter.

Sammanfattningsvis är Linnebäck en stadsdel som erbjuder en naturnära och avslappnad livsstil. Med sitt lantliga läge och närheten till viktiga transportvägar är det en plats som lockar dem som söker rofylldhet och samtidigt vill ha enkel tillgång till arbete och andra aktiviteter utanför området.

Gemensamhetsanläggning: KARLSKOGA STRÅBERGSMYREN GA:7 - VÄGAR

Denna försäljning kommer att utföras med friskrivningsklausul. Ingen besiktning kommer att utföras i försäljningen.
Skriftliga pantbrev kommer att behöva dödas i samband med försäljningen om de inte hittas under försäljningen.

150 000 kr

36 001 kr/år

Årlig elförbrukning: 10386 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Dödsboet vet ej och har ej fått någon information om det tillkommer någon samfällighetsavgift eller vägavgift för fastigheten för gemensamhetsanläggningen KARLSKOGA STRÅBERGSMYREN GA:7 - VÄGAR.

El: 19 479 kr

Vatten och avlopp: 8 916 kr

Försäkring: 3 996 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.

Renhållning: 3 610 kr

Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 10 386 kWh el samt 26 kbm vatten. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Elkostnaden är framtagen med hjälp av elskling.se med ett fastpris-avtal om 1 år då detta är ett dödsbo och underlag har varit svårt att få tag på för dödsboet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 383 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 209 000 kr

Mark: 242 000 kr

Totalt: 451 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 262 500 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.