Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Tvåbackarstigen 6

Utgångspris: 
2 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och centralt beläget hus med sjöutsikt och fantastiska uteplatser

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 935 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett underbart boende i ett av stadens mest eftertraktade områden – en plats där sjöutsikt, centrumnära läge och grönskande trädgård samspelar på bästa sätt. Här bor du lugnt och rofyllt med gångavstånd till både stadskärna, skolor och kommunikationer – samtidigt som du njuter av utsikten över vattnet från hemmets två övre plan.

Huset är smakfullt renoverat med moderna materialval och erbjuder flera härliga uteplatser i trädgården – perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan möts du av en välkomnande hall, ett stilrent kök med utgång till altan, ett rymligt vardagsrum med värmande braskamin samt en inglasad altan med magisk sjöutsikt. Ett modernt duschrum kompletterar detta plan.

På övre plan finner du tre generösa sovrum, en separat toalett samt en praktisk klädkammare. Källarplanet erbjuder fina extraytor med ett gästrum som har egen ingång – idealiskt för tonåring, uthyrning eller verksamhet – samt tvättstuga, pannrum och gott om förvaring.

Ett boende som passar både barnfamiljen, den som vill arbeta hemifrån eller dig som vill kombinera lugn och natur med stadens puls precis runt hörnet.

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 935 m2
Utgångspris: 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i söderläge.
Trevlig uteplats vid entré samt runt om i trädgården.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad samt snickarbod.

Parkering

Parkering för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Internet via mobilt bredband.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Karls Åby
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA PENNSTIFTET 2

Planbestämmelser

Hultsäter, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-19, Senast ändrad: 2010-12-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: KARLSKOGA BREGÅRDSSKOGEN S:2
KARLSKOGA BREGÅRDSSKOGEN S:5
KARLSKOGA BREGÅRDSSKOGEN S:4
KARLSKOGA BREGÅRDSSKOGEN S:3
KARLSKOGA KILSTA S:27
KARLSKOGA STENBÄCKEN S:22
KARLSKOGA BREGÅRDEN FS:19
KARLSKOGA BREGÅRDEN FS:14
KARLSKOGA BREGÅRDEN FS:15

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 342 000 kr
Mark: 573 000 kr
Totalt: 1 915 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 545 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tvåbackarstigen 6, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karls Åby, Karlskoga
Tvåbackarstigen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning