Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Fernowsvägen 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig familjevilla i Karlberg!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare i etager
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 460 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Aktiv matchning! PRISIDÉ 1 950 000 SEK

Här ges nu ett tillfälle att förvärva en hemtrevlig och väl omhändertagen familjevilla i ett av Karlbergs mest omtyckta kvarter. I denna ljusa och charmiga etagevilla möts man av det klassiskt vita putshuset som genast ger ett välkomnande intryck. Baksidan bjuder på en grönskande och insynsskyddad miljö där det inglasade uterummet skapar en privat oas – perfekt för avkoppling året runt.

Entréplanet rymmer ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till altanen i soligt sydvästläge, samt ett inbjudande kök med plats för familjens matbord. En trappa upp väntar tre rofyllda sovrum och ett stilrent, renoverat duschrum. I källarplanet finns gott om utrymme för både hobby och förvaring – med tvättstuga, ytterligare badrum samt ett stort sovrum och ett praktiskt förråd/snickarrum som tidigare har varit garage.

Villan är genomgående välskött och uppdaterad med nytt kök från 2020 samt ett smakfullt renoverat badrum från 2021. Den smidiga uppvärmningen via fjärrvärme och golvvärme i kök och hall skapar ett behagligt inomhusklimat året om.

Karlberg är ett uppskattat och familjevänligt område med närhet till både skolor och förskolor. Här bor man med närhet till naturen men samtidigt med smidiga pendlingsmöjligheter – riksväg 205 och E18 tar dig snabbt vidare mot Karlstad, Örebro och resten av regionen.

Ett hem som bjuder in till trivsel och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva denna villa på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare i etager
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 460 m2
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Fjärrvärme samt elgolvvärme
El: Jordfelsbrytare finns

Renoveringar

Källaren är omdränerad med platon uppskattningsvis mellan 2005-2009
Merparten av fönstren är bytta 2017
Nytt kök 2020
Duschrum renoverat 2021

Parkering

Plats för bilar finns på uppfarten. I källaren finns ett tidigare garage som idag används som förråd, går lätt att återställa till garage genom att tpå nytt tillföra garageport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Karlberg
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA LUNGEN 2

Omgivning

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Planbestämmelser

Kv aspen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-21, Senast ändrad: 2025-05-28)
Kv aspen m.fl (ädp), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2025-04-23, Registreringsdatum: 2025-05-28, Senast ändrad: 2025-05-28)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7576 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 304 kr
Uppvärmning: 16 090 kr
Vatten och avlopp: 13 239 kr
Försäkring: 4 896 kr
Renhållning: 3 610 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 082 000 kr
Mark: 305 000 kr
Totalt: 1 387 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Fernowsvägen 12, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlberg, Karlskoga
Fernowsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning