Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Hemmansvägen 10

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med kamin, bastu och härlig insynsskyddad trädgård i bästa solläge

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 858 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 36 894 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hemmansvägen 10 – ett charmigt och hemtrevligt hus med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds sju rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, ett socialt vardagsrum och ett inbjudande kök i den ursprungliga husdelen. I tillbyggnaden finner du två mindre rum, bastu och dusch – perfekt för både avkoppling och extra utrymme. Ett av rummen pryds av en kamin som sprider värme och skapar härlig stämning under årets kyligare dagar.

Från tillbyggnaden når du både garaget och den generösa inglasade altanen. Här kan du njuta av ljuset och grönskan från tidig vår till långt in på hösten. Utanför väntar dessutom ett trädäck som bjuder in till soliga stunder, grillkvällar och fikapauser i det fria.

Den lummiga trädgården har bästa eftermiddagssolen och vetter mot en allmänning – en vacker dal som sommartid ger grönskande vyer och vintertid blir barnens favoritplats för pulkaåkning. Tack vare buskar och träd erbjuds även ett naturligt insynsskydd.

Bostaden är välplanerad även för praktiska behov. Här finns garage, carport och gott om parkeringsmöjligheter. Förvaring är det heller ingen brist på – med flera förråd, krypvindar och gott om utrymme för både trädgårdsredskap och säsongens prylar.

Hemmet har endast haft två ägarfamiljer sedan det byggdes – ett tydligt kvitto på trivsel, trygghet och långvarig boendekvalitet.

Varmt välkommen på visning, kontakta mäklaren Angelica för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 858 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 36 894 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund / platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
Nytt tak samt takfönster samt rivning av gammal skorsten år 2013.
Målning av fasad samt målning av nya vindskivor år 2015.
Luft/vatten värmepanna år 2014.
Kamin som är godkänd för eldning installerad 2010.
Fyra innerdörrar på övervåningen bytta år 2014.
Ny ytterdörr 2015.
Stadsnät installerat.
En del nya fönster samt altandörr vardagsrum år 2013.
Renovering av kök år 2018. Kyl/frys 2021. Spis 2022. Diskmaskin 2023.
Tvättmaskin 2020.
Ny toastol badrummet på ovanvåningen 2024.
Byte av kopplingar inkommande vatten till vattenmätare 2024.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA ÖRETALET 3

Omgivning

Häsängen är en område i Karlskoga kommun som erbjuder en bekväm och trivsam miljö för sina invånare.
I området finns Hässängsskolan och Stråningstorp, som täcker både förskola och grundskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder eleverna en stimulerande inlärningsmiljö.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Häsängen och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utvecklas på.

Invånarna har nära till en idrottsanläggning och ett gym, vilket främjar en aktiv och hälsosam livsstil.

Matvarubutiker finns också inom räckhåll, vilket gör det bekvämt att handla för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Häsängen en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till matvarubutiker. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Planbestämmelser

Mantalet,utägan,öretalet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-12-03)
Västerleden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-27, Senast ändrad: 2025-03-04)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

36 894 kr/år
Årlig elförbrukning: 10768 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 390 kr
Vatten och avlopp: 13 204 kr
Försäkring: 3 825 kr
Renhållning: 1 975 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Under punkt 2 elkostnader räknade vi in fasta avgifter hos Karlskoga energi samt förbrukning hos Fortum.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 161 000 kr
Mark: 296 000 kr
Totalt: 1 457 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 823 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hemmansvägen 10, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Hemmansvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning