Götavägen 11

Typ: Villa, 1,5-plans villa med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 105 m²

Tomtarea: 881 m²

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 66 826 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/vattenvärmepump + 2 st luft/luftvärmepump + kamin

Ålder: 2019

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Huvudsäkring: 16 A

-Tak 2007
-Dränering 2010
-Dusch/toa entré 2016
-Luft/vatten 2019
-Vinylgolv + färg väggar källare 2019
-Ny papp + nytt innertak + el altan 2019
-Målning entré/övervåning 2023
-Utbyggnad altan 2022
-Målning vardagsrum 2023
-Nya element källare 2024
-Nya element garage 2024

Inglasad altan med tillhörande trädäck

Stenlagd uppfart + vidbyggt garage

Fiber

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA PIPAN 4

Bråten är en mångsidig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder flera fördelar för dess invånare.

Området är omgivet av natursköna områden och har tillgång till motionsspår, vilket lockar dem som gillar friluftsaktiviteter och naturnära upplevelser. Här kan man njuta av promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.

Bråtenskolan och Österledskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolan har en central roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För de yngsta invånarna finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Bråten och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Sammanfattningsvis är Bråten en stadsdel som lockar dem som uppskattar natur, motion och en trygg utbildningsmiljö. Det är en plats som erbjuder en bekväm och naturnära livsstil för sina invånare.

Kolven,pipan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-02-05, Senast ändrad: 1999-06-30)
Södra bråten och norra stackfallet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-12, Senast ändrad: 2022-10-15)

66 826 kr/år

Årlig elförbrukning: 23431 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 43 686 kr

Vatten och avlopp: 12 730 kr

Försäkring: 6 900 kr

Renhållning: 3 510 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares årsförbrukning med 4 personer i hushållet. Elen är beräknad utefter elskling.se med ett fast pris med 3 års bindningstid på 0,85 kr/kWh. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon från If och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 403 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 789 000 kr

Mark: 198 000 kr

Totalt: 987 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 020 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.