Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Snöbärsvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Snöbärsvägen 3 – ett mysigt och välrenoverat hem med plats för hela familjen!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 102 m2
  • Tomtarea: 927 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 59 541 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn och trivsam gata väntar detta charmiga enplanshus med källare, där flera stora renoveringar redan är gjorda för att du ska kunna flytta in och njuta från första stund. Här bor du bekvämt med bland annat bergvärme, nya fönster, nytt tak och ett fräscht duschrum.

Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en härlig helhet. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljus och skapar en varm atmosfär. Från vardagsrummet når du det rymliga inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir en självklar plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Härifrån kliver du ut på den stora altanen som badar i sol under hela dagen, och vidare ut i den väl tilltagna trädgården som inbjuder till både lek och avkoppling.

I dagsläget finns två sovrum på entréplan, men det går enkelt att återställa ursprungs planlösningen med tre. I källaren finns ytterligare två sovrum samt en mysig braskamin som förhöjer stämningen under mörkare kvällar. Totalt erbjuder huset möjlighet till fem sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som vill kombinera sovrum med hemmakontor eller gästrum. Här finns dessutom en genomtänkt planlösning med gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen både smidig och trivsam.

Kort sagt är detta ett hem som förenar ljus, sociala ytor och en härlig känsla av rymd – redo för nästa familj att skapa nya minnen i.

Kontakta mäklaren Angelica för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 102 m2
Tomtarea: 927 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 59 541 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Ny bergvärmepump 2024
Ny tvättmaskin 2024
Målat om huset 2021
Renoverat ytskikt

Tidigare ägare:
2001 Dränering.
2006 Renovering av kök, altandörr samt fönster i kök. Öppnat upp mellan hall, kök och vardagsrum.
2010 Byte av fönster.
ca 2011 Nytt garagetak samt panel på garage.
2013 Bytt tak och tilläggsisolering av vind.
2015 Garageuppfart, renovering badrum på entréplan.
2017 Altan.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Trädäck

Parkering

Garage med plats för en bil
Parkering på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Aggerud
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA BIET 2

Omgivning

Aggerud är en stadsdel belägen i södra delen av Karlskoga kommun. I området finns Aggerudskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolan har ett gott rykte för sitt engagerade pedagogiska arbete och sitt fokus på elevernas trygghet.

För dem som uppskattar friluftsliv och motion erbjuder Aggerudspåret en möjlighet till utomhusaktiviteter. Spåret är populärt bland joggare och promenerande och tar dig genom det natursköna landskapet i området.

För familjer med barn finns det flera lekparker spridda över Aggerud, vilket skapar möjligheter för barn att leka och utforska i säkra och underhållande miljöer.

Aggerud har också fördelen av närhet till handelsområdet Storängen, vilket gör det enkelt för invånarna att handla för vardagliga behov och dra nytta av olika shoppingalternativ.

Sammanfattningsvis är Aggerud i Karlskoga kommun ett område som erbjuder en grundläggande infrastruktur för utbildning och rekreation samt en bekväm närhet till handel, vilket gör det till en attraktiv plats att bo för både familjer och naturälskare.

Planbestämmelser

Östra delen av fisksjöområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-12, Senast ändrad: 2010-04-01)
Biet,getingen,humlan,lysmasken,myggan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-29)

Ekonomi

Driftkostnader

59 541 kr/år
Årlig elförbrukning: 18622 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 39 137 kr
Vatten och avlopp: 10 899 kr
Försäkring: 5 364 kr
Renhållning: 3 566 kr
Sotning: 575 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare laddar elbil hemma och är medräknat i ovan drift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 251 000 kr
Mark: 353 000 kr
Totalt: 1 604 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 865 030 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Snöbärsvägen 3, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aggerud, Karlskoga
Snöbärsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning