Björkhagsvägen 3

Typ: Villa, 1,5-plans villa

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Biarea: 43 m²

Tomtarea: 1 496 m²

Utgångspris: 890 000 kr

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 57 527 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Bergvärme 2005
Nytt tak 2005
Nytt avlopp/vattenledning 2009
Dränering 1/4 dels hus 2009
Ny murad skorsten med nytt plåtslageri med huv 2021/2022

Mobilt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Aggerud

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA BASEN 12

Aggerud är en stadsdel belägen i södra delen av Karlskoga kommun. I området finns Aggerudskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolan har ett gott rykte för sitt engagerade pedagogiska arbete och sitt fokus på elevernas trygghet.

För dem som uppskattar friluftsliv och motion erbjuder Aggerudspåret en möjlighet till utomhusaktiviteter. Spåret är populärt bland joggare och promenerande och tar dig genom det natursköna landskapet i området.

För familjer med barn finns det flera lekparker spridda över Aggerud, vilket skapar möjligheter för barn att leka och utforska i säkra och underhållande miljöer.

Aggerud har också fördelen av närhet till handelsområdet Storängen, vilket gör det enkelt för invånarna att handla för vardagliga behov och dra nytta av olika shoppingalternativ.

Sammanfattningsvis är Aggerud i Karlskoga kommun ett område som erbjuder en grundläggande infrastruktur för utbildning och rekreation samt en bekväm närhet till handel, vilket gör det till en attraktiv plats att bo för både familjer och naturälskare.

Sydöstra delen av aggerud, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-13, Senast ändrad: 2017-03-17)
Basen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-04-04)

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

890 000 kr

57 527 kr/år

Årlig elförbrukning: 17915 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 35 719 kr

Vatten och avlopp: 13 202 kr

Försäkring: 5 061 kr

Renhållning: 3 545 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 625 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 629 000 kr

Mark: 521 000 kr

Totalt: 1 150 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1935

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 753 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.